수원지법 2019타경6408-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-18 · 경매접수
2. 19-03-19 · 경매개시결정
3. 19-03-19 · 배당요구종기
4. 20-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5676만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

213.21㎡ (64.5평)

제시외면적

없음

보증금

2567만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1169만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

발안공단로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 213.21㎡ (64.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남읍 115-2 · 일반상업지역

호

1층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "발안일반산업단지" 내 일반상업지역에 위치 하는 부동산으로서, 부근은 공장 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 2층 201호로서, 외벽: 화강석 붙임 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(로얄PC방,옥이다방)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 평탄조성된 가장형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 30M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한 구역), 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발140m이하 협의업무 위탁 (2016.9.9)), 지방산업단지, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 1개호로 등재되어 있으나, 현황 2개호로 구분하여 이용중인 바, 경매 진행시 업무에 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 115, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물은 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

동OOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

압류권자

화OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-11 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 115, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 3층 1,2종근린생활시설 지1층 623.04㎡ 1층 500.62㎡ 2층 556.14㎡ 3층 612.72㎡ 철근콘크리트구조 213.21㎡

주변

학군

• 1435m · 상신중학교

버스

• 157m · 구문천공원 · 6
• 163m · 구문천공원 · 6
• 275m · 메탈산업단지 · 6
• 369m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H123
• 432m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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