수원지법 2019타경7203-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-28 · 경매접수
2. 19-04-01 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 19-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.52㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

7309만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 21.52㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

능동 1113-4

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "동탄3동 행복복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상8층 내 제8층 제814호로서, (사용승인일 : 2015.06.26) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방겸주방1, 욕실1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 열병합지역난방 ,주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 "근린생활시설 및 오피스텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 35미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 140, 8층814호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 집합건물의 공동출입구에는 `더드림시티 Officetel`이라고 표시되어 있음(관련 사진자료 참조).

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

오OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-21 · 경기도 화성시 동탄지성로 140, 8층814호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 업무시설 지4층 626.76㎡ 지3층 113.96㎡ 지2층 601.51㎡ 지1층 605.58㎡ 1층 434.7㎡ 2층 345.55㎡ 3층 345.55㎡ 4층 345.55㎡ 5층 345.55㎡ 6층 345.55㎡ 7층 345.55㎡ 8층 345.55㎡ 철근콘크리트구조 21.52㎡

주변

학군

• 261m · 능동중학교 · 중학교
• 395m · 능동초등학교 · 초등학교
• 400m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 505m · 능동고등학교 · 고등학교
• 639m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 707m · 학동초등학교 · 초등학교
• 895m · 석우중학교 · 중학교
• 915m · 푸른중학교 · 중학교
• 953m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1040m · 안화중학교 · 중학교
• 1107m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1194m · 안화초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 미즈파크병원 · 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, H101
• 44m · 미즈파크병원 · 1552오산
• 141m · 자연앤아너스빌 · 1551, 1551B, 720-3, 73
• 143m · 크리스찬교회 · 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, H101
• 147m · 동탄3동행정복지센터 · 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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