수원지법 2019타경7319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-28 · 경매접수
2. 19-03-29 · 경매개시결정
3. 19-03-29 · 배당요구종기
4. 21-10-01 · 1차 매각기일 · 최저가 6505만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

133.26㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

650만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

남양읍 279-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

장OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 북양리 소재 일명 "양지말취락지구"내 및 인근에 소재하며, 주위는 기존주택, 농경지, 야산 등이 주를 이루는 농촌취락지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 및 동측으로는 313번 및 322번 지방도 통과하며, 본건에서 도보 약 3분 거리에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-형태 1),3),4)사다리평지, 2)부정형평지, 9),10)일단의 부정형평지, 5)-8)부정형완경사, 11)도로임. -이용상태 1)-4)‘답’, 6)묵전, 7),8)전, 9),10)일단의 단독주택 건부지이며, 노폭 약 3미터 도로 통과, 11)도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1)-4)노폭 약 3미터 포장도로에 접함. 5),6)지적도상 ‘도로’에 접하나, 현황 폐도로서, 맹지임. 7),8)지적도상 및 현황 맹지임. 9),10)노폭 약 3-4미터 포장도로 통과함. 11)본건이 노폭 약 3-4미터 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1),3),9),10)제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지), 소로2류(폭 8m-10m) (저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 2)자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 하천구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 4)자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 5),7),8)제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 6)자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 11)제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지), 소로2류(폭 8m- 10m), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

9),10)양지상에는 일반건축물대장 및 건물등기사항전부증명서상 등재된 건물이 소재하며, 10)지상에는 제시외건물 ㉠이 소재하여 본건 토지의 사용수익에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 279-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 265-7 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 265-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 279 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 278-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 278 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 272 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 270 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 268-2 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 268-1 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 266-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-목록1,2,3,4는 지목이 답으로, 현황은 벼가 식재되어 경작되어 지고 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

백OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

공OO

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

안OO(OOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

표OO

임차인

박OO

임차인

백OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-01 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 279-1 · 답 430㎡ (19분의 3 정치숙지분 전부)
• 21-10-01 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 279 · 답 414㎡ (19분의 3 정치숙지분 전부)

주변

학군

• 1326m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1387m · 남양중학교 · 중학교
• 1446m · 동양초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 북양1리 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H404-1
• 224m · 북양1리.봉림사 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H404-1
• 252m · 유일병원 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H404-1
• 324m · 루나포레아파트 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 400, 400A, 65, 999, H100
• 360m · 루나포레아파트 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 400, 400A, 65, 999, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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