수원지법 2019타경7456-1 삼익마에스트로

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-29 · 경매접수
2. 19-04-01 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 20-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.98㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

6110만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

신구로64번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼익마에스트로 · 44.98㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구갈동 64

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "구갈초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(다세대/연립), 주상용건물 등이 혼재하고 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015.03.03일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페이팅, 외장 석재타일 등 - 내벽 : 벽지도배, 내장타일 등 - 창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형 생활주택(단지형 다세대주택)으로 건축물대장 등재도면 상 방2, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니 등 구조임. (이해관계인 폐문부재 등으로 내부구조 등은 확인이 불가하였으므로 실제 현황은 입찰 시 별도 확인하시기 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 공동주택(도시형생활주택 및 오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북측으로 노폭 약 8-10M 내외의 도시계획도로에 한면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신구로64번길 4, 4층403호 (구갈동,삼익마에스트로) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산 현황은 도시형생활주택으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-07 · 경기도 용인시 기흥구 신구로64번길 4, 4층403호 (구갈동,삼익마에스트로) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 공동주택(도시형생활주택및오피스텔) 1층 22.08㎡ 2층 147.49㎡ 3층 147.49㎡ 4층 147.49㎡ 5층 141.9㎡ 6층 173.88㎡ 철근콘크리트구조 44.979㎡

주변

학군

• 177m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 181m · 용인시 기흥 평생학습관
• 327m · 신갈중학교 · 중학교
• 530m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 557m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 657m · 산양초등학교 · 초등학교
• 681m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 772m · 구갈중학교 · 중학교
• 850m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1261m · 상갈중학교 · 중학교
• 1332m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1429m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 119m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 137m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 237m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 312m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1
• 346m · 한성2차.풍림아파트 · 820, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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