수원지법 2019타경7555-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-01 · 경매접수
2. 19-04-02 · 경매개시결정
3. 19-04-02 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2904만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

436.16㎡ (131.9평)

토지면적

295.70㎡ (89.4평)

제시외면적

없음

보증금

9290만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7316만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

행정죽전로4길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 436.16㎡ (131.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

향남읍 507-1 · 자연녹지지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

홍OO

채무자

한명자

소유자

한명자

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 기준시점 현재 "단독주택(다가구주택)" 건부지로 이용중이며. 인접지 대비 등고 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통편의도는 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 기준시점 현재 "단독주택(다가구주택)" 건부지로 이용중이며. 인접지 대비 등고 평탄함.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 507-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 행정죽전로4길 14-1 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

- 목록1 토지는 목록 2 건물의 부지로 사용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

발OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

장OO

임차권자

김OO

임차권자

장OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

전세권자

피OOOOOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-22 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 507-1 · 대 295.7㎡
• 20-04-22 · 경기도 화성시 향남읍 행정죽전로4길 14-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 168㎡ 2층 150.96㎡ 3층 117.2㎡

주변

학군

• 134m · 행정초등학교 · 초등학교
• 395m · 향남고등학교 · 고등학교
• 625m · 운동장
• 805m · 도이초등학교 · 초등학교
• 819m · 도이초등학교 · 초등학교
• 934m · 발안중학교 · 중학교
• 1086m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1258m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 한일베라채 · 340-1, H13-5
• 72m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5
• 258m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5
• 293m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 322m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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