수원지법 2019타경7647-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-02 · 경매접수
2. 19-04-03 · 경매개시결정
3. 19-04-03 · 배당요구종기
4. 21-03-31 · 4차 매각기일 · 최저가 6036만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.97㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

603만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6046만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

독정길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 51.97㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 48 · 개발제한구역

호

4층

당사자

채권자

면OOOOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리에 소재하는 "수원카톨릭대학교" 동측 인근에 위치하는 제이디 빌리지 102동 202호, 102동 203호, 102동 302호, 102동 402호로 주위는 다세대주택, 농경지, 공장, 학교 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트 지붕 4층 중 2층 202호, 2층 203호, 3층 302호, 4층 402호로 공히 외 벽: 몰탈 위 치장석 마감 및 일부 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 하이 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 다세대주택으로 (201호: 방2, 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관, 화장실1 202호: 방2, 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관, 화장실2 302,402호: 방3, 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관, 욕실2) 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공히 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비, 승강기설비, 위생설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 토지로 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 다세대주택 부지로 사용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로 및 진입도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

왕림리 271: 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 왕림리 271-2: 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 왕림리 271-3: 자연녹지지역, 자연취락지구, 개발행위허구제한지역(2019-02-15), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 독정길 48, 2동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 독정길 48, 2동 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 독정길 48, 2동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 독정길 48, 2동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목적물 부동산은 주거용 다세대주택으로 보이며, 지번 내에 3개동의 건물이 위치하고 있고 출입구에 `101`, `102`, `103`의 숫자가 기재되어 있는데 이것은 공부상의 1동, 2동, 3동을 표시하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

황OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

동OOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

황OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO

임차인

NOOOOO OOO OOOOO

임차인

강OO

임차인

송OO

임차인

안OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

면OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-31 · 경기도 화성시 봉담읍 독정길 48, 2동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 1층 163.83㎡ 2층 163.83㎡ 3층 160.92㎡ 4층 160.92㎡ 옥탑 19.41㎡ 철근콘크리트구조 51.97㎡

주변

학군

• 395m · 수원가톨릭대학교 · 대학교
• 850m · 수원여자대학교 해란캠퍼스 · 대학교

버스

• 247m · 왕림리.상기리입구 · 32-4, 35, 39, H120A, H161
• 275m · 가톨릭대학교 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, H120A, H161
• 290m · 왕림리.상기리입구 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, H120A, H161
• 333m · 왕림교차로(미정차) · 8155(예약), 8156(예약), 8471, 8472, 9802, G8157
• 355m · 왕림교차로(미정차) · 8155(예약)화성, G8157화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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