수원지법 2019타경7784-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-03 · 경매접수
2. 19-04-04 · 경매개시결정
3. 19-06-17 · 배당요구종기
4. 19-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.31㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

3110만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

동탄공원로

건물 · 대지권

건물

84.31㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능동 21-12

호

31층

당사자

채권자

하OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 푸른중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 각급 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지 내 차량출입 가능하고 단지 앞에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 5월 20일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층건 내 21층 2101호(남동향)로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 지역난방시설, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 옥내소화전, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향 완경사지대에 조성된 부정형의 토지이고 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남측 및 북측으로 폭 10∼14m의 2차선 도로를 통하여 단지에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 소로1류 (폭 10m-12m)접합, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-15)접합, 가축사육제한구역 (2018-01-16)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 (화성오산교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(화성오산교육 지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-12, 908동 21층2101호 (능동,푸른마을포스코더?2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

하OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-03 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-12, 908동 21층2101호 (능동,푸른마을포스코더?2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 아파트 1층 249.7543㎡ 2층 233.3401㎡ 3층 332.5853㎡ 4층 332.5853㎡ 5층 332.5853㎡ 6층 332.5853㎡ 7층 332.5853㎡ 8층 332.5853㎡ 9층 332.5853㎡ 10층 332.5853㎡ 11층 332.5853㎡ 12층 332.5853㎡ 13층 332.5853㎡ 14층 332.5853㎡ 15층 332.5853㎡ 16층 332.5853㎡ 17층 332.5853㎡ 18층 332.5853㎡ 19층 332.5853㎡ 20층 332.5853㎡ 21층 332.5853㎡ 22층 332.5853㎡ 23층 332.5853㎡ 24층 332.5853㎡ 25층 332.5853㎡ 26층 332.5853㎡ 27층 332.5853㎡ 28층 332.5853㎡ 29층 332.5853㎡ 30층 332.5853㎡ 31층 332.5853㎡ 철근콘크리트구조 84.3079㎡

주변

학군

• 192m · 푸른중학교 · 중학교
• 207m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 338m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 517m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 844m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1003m · 능동중학교 · 중학교
• 1036m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1050m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1053m · 안화중학교 · 중학교
• 1099m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1154m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1273m · 안화초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 동탄고등학교 · 1551, 1551B, 720-3, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 266m · 동탄고.동탄청소년문화의집 · 1551, 1551B, 720-3, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 278m · 모아포스코아파트 · 1551B, 720-3
• 319m · 두산신일아파트 · 1551B, 720-3
• 392m · 모아미래도1단지 · 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다