수원지법 2019타경8022-1 나동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-05 · 경매접수
2. 19-04-08 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 23-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 46억 3473만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2998.14㎡ (906.9평)

토지면적

13820.00㎡ (4180.5평)

제시외면적

없음

보증금

4억 6347만 (최저가의 10%)

청구금액

60억

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 나동 · 2998.14㎡ (906.9평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

향남면 446-60

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 3

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):북동측으로 하향완경사지에 자체평탄 조성된 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호(3-5):북동측으로 하향완경사지에 자체평탄 조성된 3필일단의 부정형 토지로서, 공업용건부지로 이용중입니다. 기호(7):남동측으로 하향완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중입니다. 기호(8):남측으로 하향완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):남동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3-5):북동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접하고 있습니다. 가호(7,8):본건이 지목 및 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술) (비행안전제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016.9.9.)), 성장관리권역. 기호(3,5):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술) (비행안전제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016.9.9.)), 접도구역(2015-06-11) (서해안선), 성장관리권역. 기호(4,7,8):계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016.9.9.)), 접도구역(2015-06-11)(서해안선), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1,4)지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호(㉠,㉡)이 소재하는 바, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):북동측으로 하향완경사지에 자체평탄 조성된 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호(3-5):북동측으로 하향완경사지에 자체평탄 조성된 3필일단의 부정형 토지로서, 공업용건부지로 이용중입니다. 기호(7):남동측으로 하향완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중입니다. 기호(8):남측으로 하향완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):남동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3-5):북동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접하고 있습니다. 가호(7,8):본건이 지목 및 현황 도로입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술) (비행안전제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016.9.9.)), 성장관리권역. 기호(3,5):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술) (비행안전제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016.9.9.)), 접도구역(2015-06-11) (서해안선), 성장관리권역. 기호(4,7,8):계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016.9.9.)), 접도구역(2015-06-11)(서해안선), 성장관리권역.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1,4)지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호(㉠,㉡)이 소재하는 바, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

---.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-60 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-60 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-62 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-64 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-65 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-62 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-67 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-68 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1 토지는 공부와 차이가 없는 것으로 보이나 지상에는 다수의 제시외 건물(시설물)이 존재하고 있음. 특히 목록2 건물에 연접해 있는 대형 파이프조천막지붕 건물과 공장 기계시설이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

나OOOOOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

한OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

에OOOOOOOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-05-03 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-60 · 공장용지 6738㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 23-05-03 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-60 · 철골조 기타지붕 단층공장 가동 1100.00㎡ 철골조 기타지붕 2층공장 나동 1층 165.00㎡ 2층 166.72㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 23-05-03 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-62 · 공장용지 1322㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 23-05-03 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-64 · 공장용지 4582㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 23-05-03 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-65 · 공장용지 449㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 23-05-03 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-62 · 가동 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 및 기타지붕 단층공장 1566.42㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 23-05-03 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-67 · 도로 662㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 23-05-03 · 경기도 화성시 향남면 상신리 446-68 · 도로 67㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다