수원지법 2019타경9070-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-16 · 경매접수
2. 19-04-17 · 경매개시결정
3. 19-07-01 · 배당요구종기
4. 19-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1633.00㎡ (494.0평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1236만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

답

대지권

서신면 41

당사자

채권자

정OO

채무자

김완중

소유자

김완중

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 장외리 소재 광평삼거리 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있고, 소규모 공장이 산재되어 있는 순수 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중교통 상황은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로 일부 답, 일부 전으로 이용중이며 전 부분에 농업시설 (비닐하우스 등)의 일부가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 구거를 통하여 폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지에 농업용 관정이 소재하여 토지에 포함하여 평가하였고, 본건과 인접한 42번지와의 양지상에 농업시설(비닐하우스 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 답이나 현황 일부 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 장외리 41 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 토지는 지목이 답으로 되어 있으나 서쪽부분은 토지를 북돋아 밭으로 이용되고 있고 채무자 소유 비닐하우스 2동이 소재하며 소도로에 접함.

부동산표시목록

가처분권자

남OO

교부권자

화OO

근저당권자

반OOOOOOO

지상권자

반OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-01 · 경기도 화성시 서신면 장외리 41 · 답 1633㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 453m · 숲풀안앞 · 1000, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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