수원지법 2019타경9223-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-18 · 경매접수
2. 19-04-22 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 20-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1809만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.48㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1180만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1221만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

동백죽전대로527번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 74.48㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 527-29

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "중일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015년 12월 30일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 노출콘크리트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, E/V설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 5차선의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 보도에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : --. 나) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 100-29, 1층102호 (중동,하우스타100-29) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 건물 지하층은 상가이고, 1층부터 5층까지는 주거용 주택으로 이용되고 있는 것으로 보임. 본건 건물 부동산에 대해서는 별도의 확인이 필요할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

용OO

근저당권자

장OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-01-15 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 100-29, 1층102호 (중동,하우스타100-29) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 지1층 452.03㎡ 1층 195.155㎡ 2층 337.285㎡ 3층 337.285㎡ 4층 337.285㎡ 5층 337.285㎡ 철근콘크리트구조 74.48㎡

주변

학군

• 822m · 어정초등학교 · 초등학교
• 848m · 용인강남학교
• 1059m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 1159m · 청덕중학교 · 중학교
• 1219m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1232m · 강남대학교 · 대학교
• 1292m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1441m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1460m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1476m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 동백중학교 · 중학교
• 1489m · 갈곡초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 신촌마을.향상교회 · 68, 77
• 141m · 롯데에코입구 · 670, 77
• 285m · 중일초등학교.캐슬프라자 · 670, 77
• 332m · 어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 · 670, 68, 77
• 340m · 어정중학교.롯데캐슬1단지.서해그랑블1차 · 670, 68, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다