수원지법 2019타경9650-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-23 · 경매접수
2. 19-04-24 · 경매개시결정
3. 19-04-24 · 배당요구종기
4. 20-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4656만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.32㎡ (41.2평)

토지면적

494.00㎡ (149.4평)

제시외면적

없음

보증금

2465만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1942만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 136.32㎡ (41.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

동백동 73-205

호

2층, 1층

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동백중학교" 북동측 인근에 위치하며 전원주택 및 임야 등이 혼재하는 통칭 "향린동산" 전원주택단지입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나 대중교통 이용의 편의성은 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장도로 및 남측으로 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 건물 2개동[㉠ 철근콘크리트구조 평지붕 1층소재(확장형발코니) 약5.0㎡, ㉡ 철근콘크리트구조 평지붕 2층소재(확장형발코니) 약4.6㎡]이 소재하는바 건물의 규모, 구조, 이용상태 및 현상 등을 참작하여 원가법(관찰감가 병용)으로 평가하여 본 평가에 포함하였으나 경매포함 여부는 귀 법원의 판단을 요망하며, 제시외 건물로 인한 감안단가를 "토지감정평가명세표" 비고란에 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다. (후면 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 공부상 "임야"이나 현황 단독주택 건부지로서, "대"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 축대 및 지상에 소재하는 울타리 등은 토지에 포함하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동백중학교" 북동측 인근에 위치하며 전원주택 및 임야 등이 혼재하는 통칭 "향린동산" 전원주택단지입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나 대중교통 이용의 편의성은 불편한 편입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장도로 및 남측으로 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 건물 2개동[㉠ 철근콘크리트구조 평지붕 1층소재(확장형발코니) 약5.0㎡, ㉡ 철근콘크리트구조 평지붕 2층소재(확장형발코니) 약4.6㎡]이 소재하는바 건물의 규모, 구조, 이용상태 및 현상 등을 참작하여 원가법(관찰감가 병용)으로 평가하여 본 평가에 포함하였으나 경매포함 여부는 귀 법원의 판단을 요망하며, 제시외 건물로 인한 감안단가를 "토지감정평가명세표" 비고란에 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다. (후면 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 공부상 "임야"이나 현황 단독주택 건부지로서, "대"로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 축대 및 지상에 소재하는 울타리 등은 토지에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-205 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-205 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 2명

- 목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OOOO

근저당권자

심OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

김OO

압류권자

은OOOO

유치권자

에OOOOO

점유자

김OO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-04-29 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-205 · 임야 494㎡
• 20-04-29 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-205 · 철근콘크리트구조 평지붕 2층 단독주택 1층 75.90㎡ 2층 60.42㎡

주변

학군

• 735m · 동백중학교 · 중학교
• 818m · 백현초등학교 · 초등학교
• 920m · 동막초등학교 · 초등학교
• 947m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1040m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1249m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1302m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1368m · 청덕초등학교 · 초등학교

버스

• 401m · 동백1교(미정차) · 670, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, Y1309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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