수원지법 2019타경9940-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-25 · 경매접수
2. 19-05-03 · 경매개시결정
3. 19-05-03 · 배당요구종기
4. 20-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6723만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.00㎡ (30.2평)

토지면적

1369.00㎡ (414.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

궁평항로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 100.00㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 주유소용지

대지권

서신면 260 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

김한호

소유자

김한호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 "해운초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 농경지, 농가주택, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 공히, 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2) : 2필 일단의 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중임. 일련번호(3) : 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중임. 일련번호(4) : 자체지반 평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서, 현황 상업용(일련번호 1,2) 부속토지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히, 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히, 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(궁평지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) ,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 현상변경허가 대상구 역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(4)는 공부상 지목(임야)과 현황(상업용(일련번호 1,2) 부속토지)이 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(가,나) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 일련번호(다) 철근콘크리트조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 일련번호(라) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 캐노피 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가,나 ) : 근린생활시설(소매점)으로 이용 중이며, 일부 숙소로 이용 중임. 일련번호(다) : 사무실 등으로 이용 중임. 일련번호(라) : 현황 캐노피임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(가,나) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음. 일련번호(다) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(4)는 공부상 지목(임야)과 현황(상업용(일련번호 1,2) 부속토지)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 261 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 262 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 261 에이동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 261 비동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 260 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 궁평항로 1332 · 건물
• 목록 7 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 260-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 목록1,2 토지는 목록3,4 건물의 부지로 이용되고 있으며 목록3,4 건물은 상가건물이며 일부에 물건이 쌓여 있음.

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

중OOOOO

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-10 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 260 · 주유소용지 1330㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록있음.
• 20-06-10 · 경기도 화성시 서신면 궁평항로 1332 · 1동 철근콘크리트조 기타지붕 단층 위험물저장및처리시설 32㎡ 2동 일반철골구조 기타지붕 단층 위험물저장및처리시설 68㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록있음.
• 20-06-10 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 260-4 · 임야 39㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록있음.

주변

학군

• 529m · 해운초등학교

버스

• 87m · 궁평교회 · 400
• 258m · 해운경로당 · 400
• 289m · 해운경로당 · 400
• 373m · 마루교차로 · 400
• 405m · 궁평2리.해운초등학교 · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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