수원지법 2019타경10537-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-01 · 경매접수
2. 19-05-02 · 경매개시결정
3. 19-05-02 · 배당요구종기
4. 20-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 2505만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1102.72㎡ (333.6평)

토지면적

3231.33㎡ (977.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6250만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 5281만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1102.72㎡ (333.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 1-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "장안보건소" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모공자, 창고, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 소규모공장지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장가 소재하는 등 대중교통이용상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3토지: 3필 일단의 부정형 완경사지로서 평탄하게 조성된 토지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용중임. 기호7,8토지: 부정형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호9-11토지: 부정형 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3토지: 본건 남측 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 기호7-8토지: 본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 기호1-3토지를 경유하여 도로와 연계됨. 기호9-11토지: 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2018-05-08)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-05-08)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호2,3토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호7,8토지: 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2018-05-08)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-05-08)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호9토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호10토지: 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-05-08), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 도로구역(2018-05-08)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호11토지: 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-05-08)(저촉). 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2018-05-08)<도로법>, 접도구역(2018-05-08)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "장안보건소" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모공자, 창고, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 소규모공장지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장가 소재하는 등 대중교통이용상황은 무난시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 1-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 1-14 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 4-7 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 1-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 1-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1310-11 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1310-11 (조차복 공장 2동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1310-11 (3동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 1-2 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 1-10 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 1-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,2,3 토지는 목록 4,5,6 건물의 부지로 이용되고 있으며 목록 4,5,6 건물은 공장건물에 해당함.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

전OOOOOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-07 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 1-1 · 공장용지 2123㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 20-02-07 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 1-14 · 도로 29㎡ (갑구3번 지분 3분의 1 조차복지분 전부)
• 20-02-07 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 4-7 · 도로 24㎡ (갑구3번 지분 3분의 1 조차복지분 전부)
• 20-02-07 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 1-8 · 공장용지 30㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 20-02-07 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 1-12 · 공장용지 822㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 20-02-07 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1310-11 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 565.8㎡ 2층 101.68㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 20-02-07 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1310-11 (조차복 공장 2동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 263.25 ㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 20-02-07 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1310-11 (3동) · 일반철골구조 티에이치케이260이피에스난연판넬지붕 1층 공장 1층 171.99㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 20-02-07 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 1-2 · 전 36㎡ (갑구3번 지분 3분의 1 조차복지분 전부)
• 20-02-07 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 1-10 · 전 60㎡ (갑구3번 지분 3분의 1 조차복지분 전부)
• 20-02-07 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 1-13 · 도로 620㎡ (갑구3번 지분 3분의 1 조차복지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 131m · 덕다리입구 · 1, 33-1
• 231m · 덕다2리앞(구래) · 1, 33-1
• 237m · 덕다2리앞 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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