수원지법 2019타경10612-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-03 · 경매접수
2. 19-05-07 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 20-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 153만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7.88㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

1302만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

봉담읍 33-3 · 보전녹지지역

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

권명숙

소유자

권명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 유리 소재 "덕리사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 및 소규모공장 등이 혼재하는 국도변상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서 기준시점 현재 도로로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지로서 기준시점 현재 도로로 이용중임. 기호(3) : 사다리 평지로서 기준시점 현재 도로로 이용중임. 기호(4) : 부정형 평지로서 기준시점 현재 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(4) 현황 도로로서 노폭 약 20미터 내외의 포장도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 개발행위허가제한지역(2019-02-15), 소하천(방하천)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 도로구역(2016-11-03)<도로법>, 소하천구역(방하천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) : 생산관리지역, 개발행위허가제한지역(2019-02-15), 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2016-11-03)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(3) : 생산관리지역, 개발행위허가제한지역(2019-02-15), 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2016-11-03)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(4) : 생산관리지역, 개발행위허가제한지역(2019-02-15), 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2016-11-03)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2)기타 ①본건 기호(1)-(4)는 공유물로서 평가대상의 위치 및 경계를 확인할 수 없는 바, 전체면적을 기준하여 평가하되, 귀 제시목록상 지분비율(매각지분 권명숙 지분전부)을 적용하여 감정평가 하였음. ②본건 토지 중 기호(1), (2), (4)는 지목 및 현황 도로로서「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 시행규칙 제26조를 준용하여 인근토지에 대한 평가액의 3분의1 이내로 감정평가 하였음. ③본건 토지 중 기호(3)은 현황은 ‘도로’로 이용중이나 지목이‘전’이고, 미지급용지로서 보상평가 된 바가 있기에, 이를 감안하여 감정평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 덕리 33-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 덕리 99-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 덕리 99-5 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 덕리 99-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목적물 토지는 편도 3차선 도로의 일부에 해당하는 토지이며, 경계를 확인하기 어려운 토지이기 때문에 정확한 측량이 요구됨.

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

안OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-28 · 경기도 화성시 봉담읍 덕리 33-3 · 도로 189㎡ (168분의 7 권명숙 지분전부)

주변

학군

• 360m · 갈담초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 화성푸드통합지원센터(로컬푸드직매장) · 220, 32-4, 35, 39, H120A, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2, 화성똑버스06-3
• 141m · 화성푸드통합지원센터(로컬푸드직매장) · 220, 32-4, 35, 39, H120A, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2, 화성똑버스06-3
• 211m · 기산아파트입구 · 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 255m · 기산아파트입구 · 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 290m · 갈담 · 220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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