수원지법 2019타경10841-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-08 · 경매접수
2. 19-05-09 · 경매개시결정
3. 19-05-09 · 배당요구종기
4. 19-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8184만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

618.80㎡ (187.2평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

성주골길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

남양읍 71 · 자연녹지지역

당사자

채권자

권OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 소재 "남양초등학교" 북서측 원거리에 위치하며 부근은 임야, 전, 답, 단독주택 및 빌라단지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 일부 전 및 현황도로로 이용하고 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2012-11-06), 성장관리방안 수립지역(2018-03-14), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물[㉠ 파이프조 철판지붕(창고) 1층 약 8.9㎡, ㉡ 파이프조 비닐지붕(창고) 1층 약 74.4㎡, ㉢ 파이프조 슬레이트지붕(정자) 1층 약 14.7㎡, ㉣ 파이프조 천막지붕(계사) 1층 약 20㎡, ㉤ 파이프조 천막지붕(계사) 1층 약 7.8㎡]이 소재하고 있는바 구조, 용도, 규모, 현상 및 관리상태 등을 참작, 원가법으로 평가하되 관찰감가법을 병용하였으나 본 경매 포함여부는 귀 법원의 판단을 요망합니다.(후면 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 등 참조) -본건 지상에 관정 1식이 소재하는바 현상 및 관리상태 등을 참작하여 평가하였으며, 소유관계 등에 대한 확인이 불가한바 경매 포함 여부는 귀 법원에서 판단하시기 바랍니다.(후면 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 71 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물 토지는 지목이 `전`으로 되어 있으나 서쪽부분은 건물이 소재한 흔적이 있고 바닥은 콘크리트이며 제시외 화장실과 견사가 있고, 동쪽은 밭으로 이용되고 있으며 제시외 비닐하우스 1동과 창고 2동이 소재하고 있고 도로에 접하고 있는 토지임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

화OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-30 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 71 · 전 3094㎡ (5분의 1 박성백 지분전부)

주변

학군

• 394m · 남양초등학교 · 초등학교
• 975m · 남양중학교 · 중학교
• 1092m · 동양초등학교 · 초등학교
• 1155m · 남양고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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