수원지법 2019타경11189-1 에스원스마트빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.20㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

5120만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 에스원스마트빌 · 14.20㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

능동 1066-8 · 일반상업지역

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 오피스텔, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 내 4층 407호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호: 페어글래스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비 및 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남서측으로 노폭 약 35미터 및 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로1류(폭 35m-40m)(2018-01-12)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권 역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4590만 ~ 5512만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 화성시 동탄원천로 350, 4층407호 (능동,에스원스마트빌)

감정가

6300만

최저가

4410만 (70%)

건물면적

14.20㎡ (4.3평)

기일

20-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음