수원지법 2019타경11301-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-05-14 경매접수
2. 19-05-15 경매개시결정
3. 19-05-15 배당요구종기
4. 20-04-09 3차 매각기일 · 최저가 4억 1741만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

489.46㎡ (148.1평)

토지면적

316.30㎡ (95.7평)

제시외면적

없음

보증금

4174만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

조암동로36번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 489.46㎡ (148.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

우정읍 799-14 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "삼괴중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 조암도시개발구역으로서 다가구주택 및 상가주택, 주거나지, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 읍 소재지 내에 위치하여 제반 교통환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 다가구주택(공부상 제2종근린생활시설 및 다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 9미터의 포장도로와 접하며, 서측으로 로폭 약 4미터의 보행자전용도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(조암2), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "삼괴중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 조암도시개발구역으로서 다가구주택 및 상가주택, 주거나지, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 읍 소재지 내에 위치하여 제반 교통환경은 무난시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 다가구주택(공부상 제2종근린생활시설 및 다가구주택) 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 9미터의 포장도로와 접하며, 서측으로 로폭 약 4미터의 보행자전용도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(조암2), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 799-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로36번길 54 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

- 목록 1 토지는 목록 2 건물의 부지로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

화OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

화OOOOOOOOOO

압류권자

화OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

심OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

중OO OOO (OO OOOOOOO)

임차인

황OO

전세권자

중OO OOOOOO

전세권자

피OOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-09 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 799-14 · 대 316.3㎡
• 20-04-09 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로36번길 54 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택, 제2종근린생활시설 1층 172.74㎡ 2층 164.18㎡ 3층 152.54㎡

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

최영식

소유자

최영식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 138m · 장안초등학교 · 초등학교
• 151m · 장안초등학교 · 초등학교
• 251m · 삼괴중학교 · 중학교
• 389m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 1232m · 해원학교
• 1272m · 장안여자중학교

버스

• 117m · 조암한라비발디 · 33-1, 8155, 9802, H105
• 148m · 조암한라비발디 · 33-1, 8155, 9802, H105
• 218m · 장안초등학교 · H107
• 266m · 어은삼거리 · 8155, 9802, H105, H107
• 275m · 어은삼거리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 화성시 우정읍 조암리 799-14

감정가

8억 5186만

최저가

4억 1741만 (49%)

건물면적

489.46㎡ (148.1평)

기일

20-04-09

등기부현황

등기 기재 없음