수원지법 2019타경13208-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-03 · 경매접수
2. 19-06-11 · 경매개시결정
3. 19-06-11 · 배당요구종기
4. 20-05-08 · 1차 매각기일 · 최저가 6708만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

645.00㎡ (195.1평)

제시외면적

없음

보증금

670만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5489만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

비봉면 812 · 개발제한구역

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

서용남

소유자

김수현

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 비봉면 삼화리 소재 "삼화2교차로" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서 본건은 삼화리 마을 내 소재하는 단독주택 및 농경지이며 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재되어 있는 농촌취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건에서 다소 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 다소 대중교통상황은 열악하나 차량통행을 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호(1)은 인근대비 다소 완경사의 사다리형의 토지로서 단독주택부지로 이용중이며 본건기호(3)은 도로로 이용중이며 본건기호(4)는 부정형 완경사의 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지기호(1),(3)은 서측으로 로폭 약4미터의 도로에 접하며 토지기호(4)는 사실상 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1):제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(연화동), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지기호(3):제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(연화동), 소로2류(폭 8m-10m) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지기호(4):자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 토지기호(1)지상에 제시외건물(ㄱ)과 (ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 일반철골구조 기타지붕 2층 단독주택으로서 외벽: 드라이비트 마감 및 몰탈위 도장마감 내벽: 도배 및 일부타일 마감 창호: PVC창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 단독주택(1,2층) 및 농가창고(1층)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 711-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 비봉면 삼화길105번길 68 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 711-7 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 812 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 256-1 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 비봉면 양노로 126 · 건물
• 목록 7 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 256-3 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 256-7 · 토지
• 목록 9 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 256-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록1 토지는 목록2 건물의 부지로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OO(OOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

소유자

김OO

압류권자

주OOO OOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-08 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 812 · 전 645㎡

주변

학군

• 1117m · 청연초등학교

버스

• 440m · 삼화1리 · 50-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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