수원지법 2019타경14478-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-20 · 경매접수
2. 19-06-21 · 경매개시결정
3. 19-06-21 · 배당요구종기
4. 20-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 5296만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1412.70㎡ (427.3평)

토지면적

2853.00㎡ (863.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2529만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 4128만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1412.70㎡ (427.3평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

팔탄면 450-6

호

2층, 1층

당사자

채권자

유OO 외 3

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 노하리 소재 "노하산업단지2" 내에 위치하며 주위는 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 간선도로가 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 자체지반 평탄한 공장부지 및 일부 송전선이 공중으로 통과하는 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측과 남동측이 폭 약 10미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역). 성장관리권역, [추가기제사항]하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 아래와 같은 내용으로 지상권이 설정되어 있음. 설정계약일 : 2003년 10월 16일 목 적 : 송전선의 건설 및 소유 범 위 : 송전선이 통과하는 북쪽 301㎡의 지표면으로부터 상방 23미터이상 43미터 이하의 공중공간 존속기간 : 송전선의 존속기간까지 지상권자 : 한국전력공사 114671-0001456

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층(사용승인일 : 2004.12.22)으로서 주기둥 : H빔 200mm * 400mm, 높이 10m이며 벽체 : 샌드위치판넬 바닥 : 콘크리트 위 후로아하드너, 바닥타일 등 창호 : PVC창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1 층 : 공장, 화장실 등 2 층 : 사무실, 화장실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외 부합물 및 종물 2동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 1층 공장 중 일부를 층고를 이용한 중이층(작업장 등)으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 아래와 같은 내용으로 지상권이 설정되어 있음. 설정계약일 : 2003년 10월 16일 목 적 : 송전선의 건설 및 소유 범 위 : 송전선이 통과하는 북쪽 301㎡의 지표면으로부터 상방 23미터이상 43미터 이하의 공중공간 존속기간 : 송전선의 존속기간까지 지상권자 : 한국전력공사 114671-0001456

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

기재생략

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

기재생략

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기재생략

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 남일변압기에서 제작(2004.11)한 변압기(2EA)등 수변전설비와 제작자 미상의 화물승강기로서 현상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 450-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 450-6 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

목적 부동산의 2층에는 공부상 277.25평방미터 사무실만 있으나 현황은 사무실 이외에 증축된 것으로 보이는 약 300평방미터의 공간이 채무자겸소유자 주식회사로보의 공장으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

오OOOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

오OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

임OO

지상권자

한OOOOO

채권자

유OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-21 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 450-6 · 공장용지 2853㎡
• 20-10-21 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 450-6 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 및 사무실 1층 1135.45㎡(공장) 2층 277.25㎡(사무실)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 198m · 노하3리.백미정 · H120A
• 200m · 노하3리.백미정 · H120A
• 227m · 노하할인마트 · H120B
• 285m · 노하3리 · H120A
• 430m · 노하3리.장나루 · H120A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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