수원지법 2019타경14560-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-20 · 경매접수
2. 19-06-21 · 경매개시결정
3. 19-06-21 · 배당요구종기
4. 20-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 253억 3901만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2546.28㎡ (770.2평)

토지면적

23279.40㎡ (7042.0평)

제시외면적

없음

보증금

25억 3390만 (최저가의 10%)

청구금액

121억 3730만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

흥덕4로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2546.28㎡ (770.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

영덕동 55-1 · 자연녹지지역

호

3층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

농OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "석현초등학교" 북동측 근거리에, "경남아너스빌13단지 아파트" 북서측 인근에 위치하며, 북서측으로는 골프장이 소재하고 남측으로는 택지개발지구가 소재하는 등 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-4): 대체로 부정형의 평탄한토지로 기호2)서측 일부, 기호3,4)북측일부는 완경사의 토지이며,미술관 건부지 및 정원 기호7): 부정형의 고지 및 완경사의 토지로 미술관의 정원 기호8): 부정형의 평탄한 토지로 미술관 건부지 기호9): 부정형의 평탄한 토지로 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-4,8,9): 일단의 미술관건부지로 동측으로 중로한면, 남측으로 소로한면에 각각 접함. 기호7): 기호1-4)토지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역,성장관리권역 기호 2): 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역 기호 3): 자연녹지지역 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역 기호 8): 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 문화시설, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구 기호 7): 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역 기호 9): 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 문화시설, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 중로1 류 (폭20m-25m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역,성장관리권역, 택지개발예정지구.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호5): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로 외벽: 콘크리트 몰탈 마감 내벽: 콘크리트노출 및 페인팅 창호; 샷시 창호 등 기호6): 일반철골조 샌드위치판넬(그라스울)지붕 지1층 및 지상 1층으로 외벽: 콘크리트 몰탈마감 및 페인팅 내벽: 콘크리트 몰탈마감 및 페인팅 기호나): 철골조 아스팔트슁글지붕 단층으로 외벽: 목재 사이딩 마감 등 벽지: 벽지 마감 창호: 샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호5); 미술관 전시실 기호6): 지1층(전시실), 1층(북 카페, 휴게실) 기호나): 숙소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수변전설비, 급배수위생설비, 시스템에어컨설비, 화재탐지 및 소화전설비, 항온항습 및 방재설비(기호가), 승강기설비(5) 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호5)건물 중 부속건물 물탱크실 및 펌프실은 멸실되었으며, 기호6)건물은 의뢰목록 및 등기사항증명서상 일반철골조 샌드위치판넬(그라스울)지붕이나 일반건축물대장 및 실제 지층은 철근콘크리트구조 스라브지붕임. 기호나)건물은 미등기건물이나 일반건축물대장에는 등재되어있으며, 일반건축물대장상 철근콘크리트구조 및 철골조 (철근)콘크리트지붕 미술관(수장고)이나 아스팔트슁글지붕 숙소임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-4 · 건물 · 문화및집회시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-5 1호 이영미술관부속시설 · 건물 · 문화및집회시설
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-9 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1238 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1239 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1. 2. 3. 4. 7. 8. 9. 각 토지 모두는 `이영미술관조각공원`의 부지로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

농OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

시OOOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

농OOOOOOO

임차권자

주OOO OOOO

임차권자

주OOOOOOO

저당권부질권자

메OOOOOOOOOOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

농OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-19 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1 · 대 1780㎡
• 20-05-19 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-4 · 대 10014㎡
• 20-05-19 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-5 · 대 4730㎡
• 20-05-19 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-6 · 대 930㎡
• 20-05-19 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 미술관 1층 508.18㎡ 전시실 2층 524.98㎡ 전시실,스낵코너 3층 524.98㎡ 전시실 부속건물 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 1층 물탱크실,펌프실 25㎡
• 20-05-19 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-5 1호 이영미술관부속시설 · 1호 일반철골조 샌드위치판넬(그라스울)지붕 단층 전시장,수장고 1층 473.2㎡ 지1층 489.94㎡
• 20-05-19 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-9 · 대 4304㎡
• 20-05-19 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1238 · 대 1044.7㎡
• 20-05-19 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1239 · 대 476.7㎡

주변

학군

• 787m · 석현초등학교 · 초등학교
• 891m · 흥덕중학교 · 중학교
• 1013m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1201m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1302m · 월드어린이집
• 1316m · 초롱유치원

버스

• 365m · 흥덕13단지.경남아너스빌.이영미술관 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55
• 391m · 흥덕지구단독주택지앞 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 393m · 흥덕13단지.경남아너스빌.이영미술관 · 5006(예약)용인, 5006용인, 5007용인, P9243(출근)광주
• 406m · 흥덕단독주택지앞 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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