수원지법 2019타경14584-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-21 · 경매접수
2. 19-06-24 · 경매개시결정
3. 19-06-24 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 262만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

299.70㎡ (90.7평)

토지면적

3263.13㎡ (987.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7026만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 680만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

시청로201번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 299.70㎡ (90.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

남양읍 1856-81 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "화성시청" 남동측 인근에 위치하며 주위는 음식점, 전원주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 정방형의 토지로서 축대 조성후 자체지면 평탄하게 조성한 상업용 건부지 및 옹벽조성지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역(2012-11-06), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 시도지정 문화재구역(외곽경계로부터 300미터 이내의 지역 도협의), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 건물개황도와 같이 종물 및 부합물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 근린생활시설(일반음식점)으로서 2009.10.05.사용승인되었음. 외벽 :화강석돌붙임 및 치장벽돌쌓기마감 내벽 : 원목마감 및 벽지도배 등 창호 : pvc 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공히 근린생활시설(음식점)으로서 현장조사일 현재 휴점상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수위생설비, LPG설비, 덤웨이터, 전기판넬 바닥난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 제시외건물이 8동(창고 및 계단실 등) 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1856-81 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1856-83 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1856-81 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1856-80 · 토지 · None
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1856-85 · 토지 · None
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1856-86 · 토지 · None

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

- 목록1,2 토지의 지상에 제2종 근린생활시설(일반음식점)인 2층 목록3 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

양OO

공유자

이OO

공유자

최OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

충OOOOOOOO

소유자

양OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

점유자

양OO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채권자

충OOOOOOOO

채무자

양OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-24 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1856-81 · 대 962㎡
• 20-11-24 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1856-83 · 대 195㎡
• 20-11-24 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1856-81 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 149.85㎡ 2층 149.85㎡
• 20-11-24 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1856-80 · 임야 1889㎡
• 20-11-24 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1856-85 · 도로 1106㎡ (양현만지분 77386분의 12301 전부)
• 20-11-24 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1856-86 · 임야 260㎡ (양현만지분 77386 분의 12301 전부)

주변

학군

• 677m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 761m · 신백중학교
• 1153m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1461m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1493m · 동양초등학교 · 초등학교

버스

• 272m · 공군부대입구 · 1008, 310, H120B, H160
• 274m · 공군부대입구 · 1008, 310, H120B, H160
• 324m · 대광아파트 · 1008, 310, G1003, H120B, H160
• 325m · 대광아파트 · 1008, 310, G1003, H120B, H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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