수원지법 2019타경15815-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-04 · 경매접수
2. 19-07-05 · 경매개시결정
3. 19-07-05 · 배당요구종기
4. 20-06-05 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 168만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

380.20㎡ (115.0평)

제시외면적

없음

보증금

2016만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1186만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

제암고주로53번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 380.20㎡ (115.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

팔탄면 60-3 · 자연녹지지역

호

1층,1층102호,1층103호

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOO

채무자

김범선

소유자

김범선

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "서해안고속도로 발안IC" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 원활하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황 및 광역적 도로접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 지하1층 건 중 제1층 제101호, 제102호, 제103호로서 공히, 외벽: 페인팅, 강화유리 등 내벽: 내부 인테리어 마감. 창호: 시스템창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 3개호로서 후첨 "사진용지"와 같이 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비 등이 되어 있으나 상당기간 공실 상태로 정상가동의 여부는 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지를 부지조성하여 상업용 건부지로 이용중으로 남측면 일부 법면 등의 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북동측으로 폭 약 6M 도로와 접하며, 북서측으로 왕복2차선 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1),(2),(3)은 구분상가이나 고정 벽체 구분없이 후첨 "사진용지"와 같이 이용중 이며, 본건 건물은 북동측 하향의 토지의 등고 차이를 이용하여 건축되어, 귀 제시목록 및 공부상 지상 1층이 북동측 도로면 기준 2층, 남서측 주차장 기준 1층에 해당됨. (후첨 "사진용지"참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 현장조사시 폐문으로 건축물관리대장 현황도면 및 외관탐문에 의하여 내부구조 및 현황 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-3 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-3 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-3 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적 부동산은 구역 전체가 폐업중인 발안프리미엄아울렛에 위치하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

신OOOOO

채권자

기OOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-05 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-3 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 562.8㎡ 1층 388.6㎡ 철근콘크리트구조 100.5㎡(소매점)
• 20-06-05 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-3 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 562.8㎡ 1층 388.6㎡ 철근콘크리트구조 100.5㎡ (소매점)
• 20-06-05 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-3 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 562.8㎡ 1층 388.6㎡ 철근콘크리트구조 179.2㎡ (소매점)

주변

학군

• 1365m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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