수원지법 2019타경16054-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-08 · 경매접수
2. 19-07-09 · 경매개시결정
3. 19-07-09 · 배당요구종기
4. 20-05-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5789만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

821.71㎡ (248.6평)

제시외면적

없음

보증금

578만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

서신면 65 · 생산관리지역

당사자

채권자

차OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 서신면 사곳리 소재 "사곳마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재한 순수농경지대로서 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 일련번호1),3),4)토지까지 차량출입 불가능하며 일련번호2),5)토지까지는 차량출입 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 ‘과수원’으로 이용중임. 일련번호2) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 ‘전’으로 이용중임. 일련번호3) 남측 하향 완경사 부정형의 토지로서 ‘자연림’ 상태임. 일련번호4) 남측 하향 완경사 사다리형의 토지로서 ‘자연림’ 상태임. 일련번호5) 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 ‘전’ 및 일부 ‘도로’로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1),3),4) “맹지” 상태임. 일련번호2) 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 일련번호5) 남서측, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4미터, 약2미터 및 약 2미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1),2),5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호3),4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.[추가기재사항] 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 일련번호1)토지는 공부상 "전"이나 현황 "과수원"임. 대상물건 일련번호2)토지는 공부상 "답"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 305 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 446-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 산65 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 산65-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 312-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1. 토지는 포도밭으로 경작중임.

부동산표시목록

공유자

변OO

공유자

홍OO

교부권자

화OO

근저당권자

서OOOOOOO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

차OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-12 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 산65 · 임야 2227㎡ (7분의 2 홍순근 지분 전부)
• 20-05-12 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 산65-1 · 임야 649㎡ (7분의 2 홍순근 지분 전부)

주변

학군

• 1481m · 서신초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다