수원지법 2019타경16245-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-10 · 경매접수
2. 19-07-11 · 경매개시결정
3. 19-07-11 · 배당요구종기
4. 19-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1142만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

984.72㎡ (297.9평)

토지면적

1469.00㎡ (444.4평)

제시외면적

없음

보증금

9114만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 4524만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

발안로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 984.72㎡ (297.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남면 619-1

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "동오첨단산업단지" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 농경지, 소규모공장 등이 혼재된 지역으로서 공업용지로서의 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재 하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측으로 경사진 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 남서측의 토지 및 남동측의 도로와는 같은 높이이나, 동측의 도로 및 북측의 토지보다는 고지로서 0.5M- 4M 내외의 옹벽이 축조되어 있으며 공업용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 10M의 아스콘 포장도로에 접하며, 북동측으로 북하향의 구거를 매립한 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "동오첨단산업단지" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 농경지, 소규모공장 등이 혼재된 지역으로서 공업용지로서의 주위환경 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재 하여 대중교통사정 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측으로 경사진 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 남서측의 토지 및 남동측의 도로와는 같은 높이이나, 동측의 도로 및 북측의 토지보다는 고지로서 0.5M- 4M 내외의 옹벽이 축조되어 있으며 공업용건부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 10M의 아스콘 포장도로에 접하며, 북동측으로 북하향의 구거를 매립한 시멘트포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 동오리 619-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 499-77 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 499-77 (2동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보이며, 목록 1 지상에 목록 2, 3 건물이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

한OOOOO

압류권자

화OO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-27 · 경기도 화성시 향남면 동오리 619-1 · 공장용지 1469㎡
• 19-12-27 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 499-77 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 물품 제조공장 396.36㎡ 2층 물품 제조공장 396.36㎡
• 19-12-27 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 499-77 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장(사무실,숙소) 1층 공장(사무실) 96㎡ 2층 공장(숙소) 96㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 440m · 유진레미콘 · 67, H161
• 442m · 농심물류센터 · 67, H161
• 453m · 농심물류센터 · 67, H161
• 478m · 유진레미콘 · 67, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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