수원지법 2019타경16993-1 쥬네브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-17 · 경매접수
2. 19-07-18 · 경매개시결정
3. 19-07-18 · 배당요구종기
4. 21-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2928만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

259.92㎡ (78.6평)

제시외면적

없음

보증금

3292만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1370만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 쥬네브 · 259.92㎡ (78.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 833

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ‘어정초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 쥬네브썬월드 제5층 제5007호로서, 부근은 대규모 아파트 단지와 업무시설, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물로의 제반 차량 진출입이 자유롭고, 주변 간선도로변으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있으며, 남서측 직선거리 약700m 내외 거리에 에버라인 어정역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 건물 중 5층 5007호로서, - 외벽 : 복합판넬 및 외장타일붙임 등 마감, - 내벽 : 인테리어 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 1개호임. (인접 호수와 벽체구분없이 일괄하여 이용중임(쥬네브 웨딩 뷔페))

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 승강기, 화재감지탐지설비, 지하주차장설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형지로서, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 외곽으로 동백죽전대로, 동백5로, 동백6로와 걱 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 본건 5층 5007호에의 대지권이 귀속되어 있지 아니한 상태로서 경매진행시 재확인 등 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 5층5007호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 문화및집회시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 부동산에는 쥬네브웨딩홀에서 칸막이를 설치하여 일부는 예식홀(약30평), 나머지는 연회장 및 복도로 사용하고 있었는데, 정확한 면적 등은 전문적인 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

속OO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOOOOO

근저당권자

제OO

배당요구권자

삼OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

성OOOO

압류권자

속OO

압류권자

용OOOO

압류권자

용OOOOO

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

한OOOOOOO

점유자

쥬OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-21 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 5층5007호 (중동,쥬네브썬월드) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 9층판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 1층 9,706.72 ㎡ 2층 10,683.77 ㎡ 3층 9,615.58 ㎡ 4층 9,955.81 ㎡ 5층 7,695.71 ㎡ 6층 7,530.59 ㎡ 7층 5,278.43 ㎡ 8층 2,556.10 ㎡ 9층 3,438.56 ㎡ 지하1층 16,159.09 ㎡ 지하2층 16,819.09 ㎡ 지하3층 16,872.80 ㎡ 지하4층 16,909.03 ㎡ 옥탑1층 502.04 ㎡ 옥탑2층 208.61 ㎡ 철근콘크리트구조 259.92㎡

주변

학군

• 399m · 어정초등학교 · 초등학교
• 484m · 동백초등학교 · 초등학교
• 821m · 동백고등학교 · 고등학교
• 924m · 동막초등학교 · 초등학교
• 969m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1015m · 동백중학교 · 중학교
• 1051m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1456m · 용인강남학교
• 1471m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 106m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 183m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 220m · 골드프라자 · 670
• 299m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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