수원지법 2019타경17019-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-17 · 경매접수
2. 19-07-18 · 경매개시결정
3. 19-07-18 · 배당요구종기
4. 20-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 3063만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1193.62㎡ (361.1평)

토지면적

2463.00㎡ (745.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 306만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6000만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

신남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1193.62㎡ (361.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

남양읍 1150-7 · 계획관리지역

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

농OOOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리리 소재 "신남3통마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4m 내외의 도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상에 제시외 건물 2개동(㉠,㉡)이 소재하는바 건물의 구조, 규모, 용도 등을 참작하여 원가법(관찰감가법 병용)으로 평가하여 본 평가에 포함하였으나, 경매 포함여부는 귀 법원의 판단을 요망합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-가 : 2006.05.09일에 사용승인(2016.07.11. 일부 증축)된 일반철골구조 판넬(외쪽지붕)지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 창호 : PVC창호 등으로 마감하였습니다. 기호2-나 : 2006.05.09일에 사용승인(2006.10.12, 2009.10.26 및 2016.07.11. 일부 증축 및 결합)된 일반철골구조 판넬(외쪽지붕)지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 창호 : PVC창호 등으로 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-가 : 공장(사무실 등)으로 이용중입니다. 기호2-나 : 공장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1150-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 신남로 370-17 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목록 2.의 에이동과 비동 모두 증축된 부분이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

난OO(OOOOOOOOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

로O(OOOOO OOOOOO OOOOO)

배당요구권자

수OOO

배당요구권자

주OOOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

카O(O O OOOOO)

임차인

농OOOOO OOOO O OOO(OOO)

임차인

한OOOOOOO(OOO)

채권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-18 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1150-7 · 공장용지 2463㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 20-08-18 · 경기도 화성시 남양읍 신남로 370-17 · 에이동 일반철골구조 판넬(외쪽지붕)지붕 단층 공장 1층 105.61㎡ 비동 일반철골구조 판넬(외쪽지붕)지붕 지상2층 공장 1층 839.41㎡ 1층 40.12㎡ 2층 165.3㎡ 2층 43.18㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

• 1346m · 활초초등학교 · 초등학교

버스

• 323m · 신남3리 · 5101, 999, H106
• 339m · 신남3리 · 5101, 999, H106
• 351m · 현대기아자동차연구소 · 999, H106
• 451m · 남양로진입(미정차) · 5101
• 486m · 장덕2리.현대자동차연구소 · H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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