수원지법 2019타경17156-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-17 · 경매접수
2. 19-08-06 · 경매개시결정
3. 19-08-06 · 배당요구종기
4. 20-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2464만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

443.85㎡ (134.3평)

토지면적

296.50㎡ (89.7평)

제시외면적

없음

보증금

8246만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 793만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

역골동로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 443.85㎡ (134.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

남양읍 2064-6 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

(망)이선옥의상속인김가윤

소유자

(망)이선옥의상속인김가윤

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "화성시청" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "화성시청" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2064-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로 15-3 (1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

1. 해당 토지 지상에 1층 상가 2개 호실, 2층 주택 4개 호실, 3층 주택 4개 호실, 4층 주택 1개 호실인 4층 건물 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

안OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOOOOOO

임차인

(주)OOO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

고OOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

함OO

전세권자

함OO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

(망)OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-08 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2064-6 · 대 296.5㎡
• 20-01-08 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로 15-3 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 84.07㎡ 1층 13.44㎡ 2층 129.02㎡ 3층 129.02㎡ 4층 88.3㎡

주변

학군

• 148m · 신백중학교
• 691m · 대양초등학교 · 초등학교
• 735m · 남양고등학교 · 고등학교
• 777m · 동양초등학교 · 초등학교
• 863m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 897m · 남양중학교 · 중학교
• 1492m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 246m · 화성시청후문 · 1002, 123, H100, H120B, H160, H404, H404-1
• 269m · 화성시청후문 · 1002화성
• 334m · 남양뉴타운.상가단지 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, H404-1
• 368m · 남양뉴타운.현대2차 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, H404-1
• 422m · 남양뉴타운.양우내안애 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H106, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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