수원지법 2019타경18319-1 동탄 세인트캐슬 타운하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-01 · 경매접수
2. 19-08-09 · 경매개시결정
3. 19-08-09 · 배당요구종기
4. 20-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 242만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

129.87㎡ (39.3평)

토지면적

22.60㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

3024만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2880만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

탄요1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 동탄 세인트캐슬 타운하우스 · 129.87㎡ (39.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

반송동 191-38 · 제2종전용주거지역

호

3층,136동101호, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

이OOOOOOOOO

소유자

이OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반송중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물로서, 외벽 : 치장타일 및 스타코플렉스 마감 등 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 : 창고, 주차장, 보일러실 2층 : 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니2 3층 : 방2, 발코니2, 욕실2

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "단독주택 (단독형 집합주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 단지내의 상태 양호한 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16), 상대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 본 건은 수차례 방문하였으나 이해관계인 부재 및 폐문등으로 내부구조는 외부관 찰, 인근주민탐문으로 확인하였으니 경매진행시 별도 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 탄요1길 28-38, 136동 101호 (반송동,동탄세인트캐슬타운하우스) · 집합건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 반송동 191 · 토지 · None
• 목록 3 · 경기도 화성시 탄요1길 28-30 (반송동,동탄세인트캐슬타운하우스 관리실,통신실,주민공동시설) · 건물 · None
• 목록 4 · 경기도 화성시 반송동 191-1 · 토지 · None
• 목록 5 · 경기도 화성시 반송동 191-27 · 토지 · None
• 목록 6 · 경기도 화성시 탄요1길 32 (반송동,동탄세인트캐슬타운하우스생활폐기물처리시설) · 건물 · None
• 목록 7 · 경기도 화성시 반송동 191-42 · 토지 · None

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

수OOOOOO

배당요구권자

릭OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

차OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

용OO

임차인

오OO

임차인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

박OO

채권자

수OOOOOO

채무자겸소유자

이OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-05-20 · 경기도 화성시 탄요1길 28-38, 136동 101호 (반송동,동탄세인트캐슬타운하우스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 단독주택 1층 214.96㎡ 2층 176.52㎡ 3층 170.92㎡ 철근콘크리트구조 1층 45.23㎡ 2층 41.13㎡ 3층 42.73㎡
• 20-05-20 · 경기도 화성시 반송동 191 · 대 121㎡ (121분의 2.28 이디썬코리아주식회사 지분 중 일부(121분의 1.12))
• 20-05-20 · 경기도 화성시 탄요1길 28-30 (반송동,동탄세인트캐슬타운하우스 관리실,통신실,주민공동시설) · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 21.74㎡ 2층 58.16㎡ (79.9분의 1.49 이디썬코리아주식회사 지분 중 일부(79.9분의 0.74))
• 20-05-20 · 경기도 화성시 반송동 191-1 · 대 131.1㎡ (131.1분의 2.46 이디썬코리아주식회사 지분 중 일부(131.1분의 1.21))
• 20-05-20 · 경기도 화성시 반송동 191-27 · 대 61.6㎡ (61.6분의 1.19 이디썬코리아주식회사 지분 중 일부(61.6분의 0.57))
• 20-05-20 · 경기도 화성시 탄요1길 32 (반송동,동탄세인트캐슬타운하우스생활폐기물처리시설) · 일반철골구조 경사지붕 단층 자원순환관련시설 27.28㎡ (27.28분의 0.528 이디썬코리아주식회사 지분 중 일부(27.28분의 0.25))
• 20-05-20 · 경기도 화성시 반송동 191-42 · 도로 2097.5㎡ (2097.5분은 39.72 이디썬코리아주식회사 지분 중 일부(2097.5분의 19.7))

주변

학군

• 189m · 반송중학교 · 중학교
• 270m · 나루고등학교 · 고등학교
• 316m · 반송초등학교 · 초등학교
• 480m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 585m · 반송고등학교 · 고등학교
• 711m · 반석초등학교 · 초등학교
• 794m · 솔빛중학교 · 중학교
• 869m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1055m · 경기도화성오산교육지원청
• 1144m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1266m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1456m · 이산중학교 · 중학교

버스

• 78m · 나루고등학교 · 98
• 305m · 나루마을.한화꿈에그린2차 · 206, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 64, 67, 7-1, 98, H101, H2, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 326m · 반송초중교 · 98
• 353m · 탄요유적공원 · 206, 64, 67, 7-1, 98, H101, H2
• 359m · 한화꿈에그린 · 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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