수원지법 2019타경18692-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-06 · 경매접수
2. 19-08-07 · 경매개시결정
3. 19-08-07 · 배당요구종기
4. 20-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.66㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

1583만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

하나문길29번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 76.66㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남양읍 29-1 · 계획관리지역

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "하라문교차로" 남서측 근거리에 위치하는 구분건물로서 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 등 제반입지조건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서, [사용승인일자 : 2017-08-23] 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 바닥 : 강화마루 등 창호 : 하이샷시임. 기호(나),(다) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, [사용승인일자 : 2017-08-08] 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 바닥 : 강화마루 등 창호 : 하이샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(다) : 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가)-(다) : 기본적인 위생 설비 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가)-(다) : 각 3필지 일단의 남동측 하향의 완경사의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)-(다) : 본건 단지 내 노폭 약 4 - 6미터의 도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역(2017-03-03), 개발행위허가제한지역(2019-02-15) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길 23-8, 3동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길29번길 3, 2동 4층2401호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길29번길 3, 2동 2층2201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-25 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길29번길 3, 2동 2층2201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 99.07㎡ 2층 175.73㎡ 3층 175.73㎡ 4층 175.73㎡ 철근콘크리트구조 76.655㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 120m · 남양타운 · H404
• 178m · 남양타운 · H404
• 277m · 마도할인마트 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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