수원지법 2019타경19961-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-23 · 경매접수
2. 19-08-26 · 경매개시결정
3. 19-08-26 · 배당요구종기
4. 21-02-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9339만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

710.98㎡ (215.1평)

토지면적

1156.00㎡ (349.7평)

제시외면적

없음

보증금

4933만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2564만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 710.98㎡ (215.1평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

향남읍 884-16

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

파OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

파OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "발안일반산업단지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 중소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근으로 소재하는 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 광역적 도로접근성은 양호하나 배차간격 등을 고려시 대중교통 이용상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 는 완경사지를 축대 등으로 평탄조성한 2필 일단의 부지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중이며, 일부는 법면 등의 상태로 목측됨. 기호4-10은 완경사 부정형지로 현황 폭 약 6m-8m의 도로로 이용중임. (정확한 지적경계 및 이용에 따른 면적 확인은 정밀측을 요함)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측 및 북동측으로 폭 약6m 내외의 포장도로(기호9,10)와 접하며, 남서측으로 폭 폭 약5m의 포장도로가 소재하며, 본건 북서측으로 폭 약8m의 도로(기호4-9)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁 (2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며, 기호4,5,6,7,9,10은 <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 Ⅰ.5.(2)" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)는 일반철골구조 기타지붕 4층 건으로서 외 벽 : 그라스울판넬 마감 내 벽 : 판넬, 페인트, 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호 등임. (사용승인:2012.11.09)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 제조장, 2층-3층 기숙사, 4층 사무소(숙소) 등으로 이용중인 것으로 목측됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급수,배수설비, 일부 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 본건은 현장조사시 일부 내부 육안확인이 불가능하였는 바, 내부구조 및 이용상황 은 외관탐문 등에 의하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-16 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-7 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-24 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 226-11 · 건물 · 기숙사
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-17 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 885-2 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-22 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-9 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-18 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-14 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

공유자

박OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

나O(OOOOO OOO OOOOO)

배당요구권자

디OOO(OOOOOO OOOOOOO)

배당요구권자

루O(OOOOO OOOO)

배당요구권자

박OOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

안OO

배당요구권자

애O(OOOOOO OOOO)

배당요구권자

이OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

채OO

배당요구권자

툰O(OOOOOO OOO OO)

배당요구권자

틴OOO(OOO OOOOO OOOO)

배당요구권자

폴(OOOOOOO OOO)

배당요구권자

하O(OOOOO)

압류권자

화OO

임차인

조OO

지상권자

중OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

회OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-02-17 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-16 · 대 696㎡
• 21-02-17 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-7 · 도로 451㎡ (2255분의 260 주식회사 신아금속지분 전부)
• 21-02-17 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-24 · 대 251㎡
• 21-02-17 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 226-11 · 일반철골구조 기타지붕 4층 공동주택,제2종근린생활시설 1층 187.51㎡ 2층 187.51㎡ 3층 187.51㎡ 4층 148.45㎡
• 21-02-17 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-17 · 도로 119㎡ (595분의 70 주식회사 신아금속지분 전부)
• 21-02-17 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 885-2 · 도로 256㎡ (1280분의 145 주식회사 신아금속지분 전부)
• 21-02-17 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-22 · 도로 329㎡ (1645분의 190 주식회사 신아금속지분 전부)
• 21-02-17 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-9 · 도로 209㎡ (1045분의 120 주식회사 신아금속지분 전부)
• 21-02-17 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-18 · 도로 25㎡ (2500분의 300 주식회사 신아금속지분 전부)
• 21-02-17 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-14 · 도로 431㎡ (4310분의 490 주식회사 신아금속지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 478m · 발안산업단지 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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