수원지법 2019타경20435-1 지젤스포츠클럽

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-30 · 경매접수
2. 19-09-02 · 경매개시결정
3. 19-09-02 · 배당요구종기
4. 20-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2626만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.44㎡ (44.6평)

제시외면적

없음

보증금

5262만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5211만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 지젤스포츠클럽 · 147.44㎡ (44.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보정동 1277-1

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정고등학교" 동측 인근에 위치하며,부근 으로는 아파트, 학교, 공원, 연수원, 골프장, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주위환 경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선(보정역)이 소재 하여 대중교통 편의도는 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물중 2층 204-1호로서, 외 벽 : 외장석재 및 강화유리. 내 벽 : 내부 인테리어 마감. 창 호 : 페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호 : 보정파워점핌클럽)로 이용중임. (후면 "내부구조도 및 사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측하향 완경사의 부정형 토지로서 "운동시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 왕복 4차선 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M) (집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역 (전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 소하천구역(보정천)<소하천정 비법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

조사일 현재 본건은 공부상(집합건축물대장) 제1종 근린생활시설(의원)이나 현 "근린생활시설(상호 : 보정파워점핌클럽)"로 이용중인 바 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 32, 2층204-1호 (보정동,지젤스포츠클럽) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 현황은 부동산 표시와 대체로 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

고OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-03-26 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 32, 2층204-1호 (보정동,지젤스포츠클럽) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 운동시설 및 근린생활시설 1층 2817.16㎡ (일반음식점,금융업소,제과점,주차통로,보행자통로) 2층 2826.38㎡ (의원,체육도장,주차통로) 3층 2868.24㎡ (운동시설(목욕장)) 4층 2868.24㎡ (운동시설(체력단련장,수영장)) 5층 2868.24㎡ (운동시설(골프연습장 18타석)) 6층 1266.40㎡ (운동시설(골프연습장 18타석)) 7층 1045.60㎡ (운동시설(골프연습장 18타석)) 지하1층 1360.79㎡ (주차장,설비실) 지하2층 4772.72㎡ (주차장,설비실,수영장) 지하3층 3080.03㎡ (주차장,설비실) 철근콘크리트구조 147.44㎡

주변

학군

• 143m · 보정고등학교 · 고등학교
• 566m · 보정초등학교
• 678m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1275m · 이현중학교 · 중학교
• 1286m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1367m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1459m · 문정중학교 · 중학교

버스

• 232m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 263m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 386m · 삼성휴먼센터 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 395m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 401m · 삼성휴먼센터 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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