수원지법 2019타경20961-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-09 · 경매접수
2. 19-09-10 · 경매개시결정
3. 19-09-10 · 배당요구종기
4. 20-03-06 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2131만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.50㎡ (30.4평)

토지면적

2975.00㎡ (899.9평)

제시외면적

없음

보증금

7213만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 100.50㎡ (30.4평) · 흙벽돌조 · 전

대지권

송산면 1076-1

호

1층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

홍문기

소유자

홍현천

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 고정리 소재 "고정4리마을회관" 남동측에 위치하며, 주위는 농경지, 창고, 농가주택 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,2) 토지까지 제반 차량출입이 가능하고, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하 는바, 전반적인 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재"전"으로 이용중임. 기호(2): 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재"주택 및 창고"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 본건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역(2016-12-28), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권 역임. 기호(2): 계획관리지역(2016-12-28), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오 산교육지원청 문의), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2) 토지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물 ㉠ 소재하나 구조, 규모 및 용도 등으로 볼 때, 본건 부동산 사용·수익·처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단되는바, 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 고정리 소재 "고정4리마을회관" 남동측에 위치하며, 주위는 농경지, 창고, 농가주택 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,2) 토지까지 제반 차량출입이 가능하고, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하 는바, 전반적인 교통여건은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재"전"으로 이용중임. 기호(2): 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재"주택 및 창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 본건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역(2016-12-28), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권 역임. 기호(2): 계획관리지역(2016-12-28), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오 산교육지원청 문의), 성장관리권역임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2) 토지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물 ㉠ 소재하나 구조, 규모 및 용도 등으로 볼 때, 본건 부동산 사용·수익·처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단되는바, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 고정리 1076-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 고정리 1076-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 원정길 34-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1. 토지의 현황은 포도밭으로 포도를 경작중임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

수OOOOOOOOOOO

소유자

홍OO

채권자

이OO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-12 · 경기도 화성시 송산면 고정리 1076-1 · 전 2615㎡
• 20-03-12 · 경기도 화성시 송산면 고정리 1076-2 · 대 360㎡
• 20-03-12 · 경기도 화성시 송산면 원정길 34-1 · 목조,흙벽돌조 시멘트기와,스레이트지붕 1층 단독주택 1층 목조 단독주택 42.6㎡ 1층 목조 단독주택 40.8㎡ 1층 흙벽돌조 단독주택 17.1㎡

주변

학군

• 245m · 고정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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