수원지법 2019타경21209-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-11 · 경매접수
2. 19-09-16 · 경매개시결정
3. 19-09-16 · 배당요구종기
4. 21-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7044만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

400.15㎡ (121.0평)

제시외면적

없음

보증금

3704만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 4452만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제암고주로53번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 400.15㎡ (121.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

팔탄면 60-7 · 자연녹지지역

호

1층,1층102호,1층103호

당사자

채권자

전OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김민호

소유자

정수용 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재“발안프리미엄아울렛”내에 위치하며, 주위는 임야, 공장, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)-(3)은 2011년8월30일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상1층 건 내, 제1층 제101호 외 2개호로서, 기호(4)-(8)은 2011년8월29일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상1층 건 내, 제지하1층 제비105호 외 4개호로서, 외 벽 : 타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 통유리창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 상가로서, 기준시점일 현재 공히 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비 등이 되어 있으나, 상당기간 공실 상태로서 정상가동의 여부는 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건이 위치한 토지(매곡리 60-7번지, 60-10번지)는 공히 완경사지대 내 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공히 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아울렛단지 북측으로 노폭 약10m정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 소재 토지(매곡리 60-7번지, 60-10번지) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 지상1층이 현황2층에 해당하고 지하1층이 현황1층이며, 이를 감안하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-10 지하1층비105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-10 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-10 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-10 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-10 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 발안프리미엠아웃렛단지에 위치한 상가들로 단지 전체가 폐업한지 오래되어 관리가 되지 않고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

무OOOOOOOOO

근저당권부질권자

미OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

소유자

정OO

승계인

전OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

띠OOOOOOOO(OOO)

임차인

임OO

채권자

경OOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 559.08㎡(소매점) 1층 440.28㎡(소매점) 철근콘크리트구조 192.45㎡(소매점)
• 21-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 559.08㎡(소매점) 1층 440.28㎡(소매점) 철근콘크리트구조 93.8㎡(소매점)
• 21-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 559.08㎡(소매점) 1층 440.28㎡(소매점) 철근콘크리트구조 113.9㎡(소매점)

주변

학군

• 1423m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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