수원지법 2019타경21339-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-17 · 경매접수
2. 19-09-18 · 경매개시결정
3. 19-09-18 · 배당요구종기
4. 20-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.17㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

7900만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 8.17㎡ (2.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

송산동 817-8 · 제2종일반주거지역

호

3층,마동1층104호

당사자

채권자

수OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "안용중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 1층 104호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 벽돌조적쌓기 내벽 : 벽지, 타일붙임 마감 (탐문사항) 창호 : 샷쉬 이중창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 연립주택으로 이용중임. (인근 평가전례 및 탐문사항에 의하면 방2, 거실겸방, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등인 것으로 조사되었음) - 지하 8.173㎡는 집합건축물대장상 공용주분(지하실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내로 도로가 개설되어 있으며 남측으로 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 송산동 97-15 기준 - 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-08-10)(화산주택 주택재건축정비구역), 공원(2015-08-10)(소공원)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-06-14)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 중학교(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 소재지가 송산동 97-15이나 토지대장 대지권등록부상에는 97-15, 97-147, 97-150, 97-162, 97-163, 97-164로 분할 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 토지(대지권)는 화성시 송산동 97-15번지 일원에 조성하는 화산주택 주택재건축 정비구역내에 편입되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 817-8, 마동 1층104호 (송산동,화산주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

최OO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

수OOOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-27 · 경기도 화성시 효행로 817-8, 마동 1층104호 (송산동,화산주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 651.24㎡ 2층 651.24㎡ 3층 651.24㎡ 지하 220.80㎡ 철근콘크리트조 66.36㎡ 지하 8.173㎡

주변

학군

• 137m · 안용중학교 · 중학교
• 613m · 화산초등학교 · 초등학교
• 889m · 안녕초등학교
• 1182m · 새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
• 201m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
• 331m · 안용중학교.현충공원 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100
• 357m · 동문아파트 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100
• 403m · 안녕농협삼거리 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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