수원지법 2019타경21346-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-17 · 경매접수
2. 19-09-18 · 경매개시결정
3. 19-09-18 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8179만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

토지면적

1306.00㎡ (395.1평)

제시외면적

없음

보증금

3817만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9886만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

수촌큰말길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 198.00㎡ (59.9평) · 경량철골조 · 대지

대지권

장안면 676 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

수OOOOOOOOO

채무자

정표수

소유자

정표수

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 "장안첨단일반산업단지(2단지)" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3)은 일단의 부정형 토지로서, - 남서하향 경사지대내 다단으로 평탄조성되어, 남측 도로 대비 대체로 평탄하나 북동측 일부는 다소 고지이며, - 현황 "제조업소 건부지" 및 일부 "도로"이며, 북동측 일부는 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약4미터 내외(본건 일부 포함) 포장도로를 통하여 진출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2019.09.25.자)상, 기호(1,3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, [추가기재사항]하천구역은 재난안전과 방재부서 (031-369-2461) 확인 바랍니다. 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계는 후면 "건물 감정평가요항표" 참조하시기 바람. ②본건은 인접지와의 지적경계가 불분명하므로, 인접지와의 지적경계 및 이용상황(현황 도로 등), 제시외 건물 소재 여부 등에 대한 정확한 확인은 별도의 측량을 요하므로 경매 참여 시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 경사지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 판넬마감 - 내벽 : 판넬마감 등 - 창호 : 하이샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(사무소)"이며, - 현황 "제조업소"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 일부 전기판넬 바닥난방 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

호이스트크레인(Cap. 2.0Ton) 1식 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 현황 "제조업소"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임차인이 점유·운영 중인 것으로 탐문되었으며, 상세 임대관계는 별도 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계는 후면 "건물 감정평가요항표" 참조하시기 바람. ②본건은 인접지와의 지적경계가 불분명하므로, 인접지와의 지적경계 및 이용상황(현황 도로 등), 제시외 건물 소재 여부 등에 대한 정확한 확인은 별도의 측량을 요하므로 경매 참여 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 676 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 676 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 680-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

정OO(OOOO)

점유자

정OO

채권자

수OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-28 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 676 · 대 1296㎡
• 20-05-28 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 676 · 경량철골조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설 198㎡(사무소)
• 20-05-28 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 680-1 · 대 10㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 273m · 수촌3리 · 9802, H105
• 319m · 수촌3리 · 9802, H105
• 367m · 수촌1리 · 9802, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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