수원지법 2019타경21698-1 진안골마을주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-19 · 경매접수
2. 19-09-20 · 경매개시결정
3. 19-09-20 · 배당요구종기
4. 20-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

391만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 진안골마을주공아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

태안읍 911-10 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량접근이 가능하고 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004-04-13일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제12층 제1202호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감(표준마감 기준) 등 창호 : PVC창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 화장실2 등)구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전, 화재탐지, 승강기, 난방, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(태안지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-13)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-06-13)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건은 기준시점 현재 거주인의 폐문부재 등으로 인하여 내부를 확인하지 못하였는바, 건축물 현황도, 외관목측 및 인근탐문조사 등에 의하여 호별배치 및 내부구조를 도시하였는바 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 본건은 2인 공동소유로서, 귀 제시목록에 따라 해당 지분(윤좌원지분(1/2))만을 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 1075-10, 1103동 12층1202호 (진안동,진안골마을주공아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 효행로 1075-10, 1103동 12층1202호 (진안동,진안골마을주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-15 · 경기도 화성시 효행로 1075-10, 1103동 12층1202호 (진안동,진안골마을주공아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트 1층 347.092㎡ 2층 424.045㎡ 3층 424.045㎡ 4층 424.045㎡ 5층 421.034㎡ 6층 421.034㎡ 7층 421.034㎡ 8층 421.034㎡ 9층 421.034㎡ 10층 421.034㎡ 11층 421.034㎡ 12층 421.034㎡ 13층 421.034㎡ 14층 421.034㎡ 15층 421.034㎡ 지1층 38.688㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 355m · 진안초등학교 · 초등학교
• 491m · 안화초등학교 · 초등학교
• 592m · 진안중학교 · 중학교
• 611m · 안화고등학교 · 고등학교
• 712m · 안화중학교 · 중학교
• 724m · 기산중학교 · 중학교
• 751m · 태안초등학교 · 초등학교
• 824m · 병점중학교 · 중학교
• 1009m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1153m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1173m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1179m · 반월중학교 · 중학교

버스

• 91m · 주공10.11단지 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 710, 8
• 96m · 주공11단지후문 · 7
• 124m · 주공11단지.우남퍼스트빌2차 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 710, 8
• 182m · 중심상가 · 65, 67, 710, 8
• 191m · 중심상가 · 701A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다