수원지법 2019타경21827-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-20 · 경매접수
2. 19-09-23 · 경매개시결정
3. 19-09-23 · 배당요구종기
4. 20-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 672만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1436.58㎡ (434.6평)

토지면적

1242.00㎡ (375.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5067만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5161만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

진등1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1436.58㎡ (434.6평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

봉담읍 648-3 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지하

당사자

채권자

서OOOOOOOOO 외 2

채무자

마OO

소유자

마OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 "봉담초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주위환경 은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 남동측의 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) 남동측의 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약 8-10미터, 북동측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법> 기호(3) 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법> 도시관리계획 입안중(화성시공고 제2019-2132호)

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 "봉담초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주위환경 은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 남동측의 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) 남동측의 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약 8-10미터, 북동측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 각각 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법> 기호(3) 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법> 도시관리계획 입안중(화성시공고 제2019-2132호)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수영리 648-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 진등1길 지하 63 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 수영리 648-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 13명

점유

0명

- 목록 1,3.은 목록 2. 건물의 대지 및 주차장으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

헤OOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차권자

정OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

오OO

임차인

위OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

서OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

마OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-14 · 경기도 화성시 봉담읍 수영리 648-3 · 대 1033㎡
• 20-10-14 · 경기도 화성시 봉담읍 진등1길 지하 63 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 제1종근린생활시설,업무시설 지하 341.52㎡ 소매점 1층 329.52㎡ 오피스텔 2층 311.52㎡ 오피스텔 3층 276.72㎡ 오피스텔 4층 177.3㎡ 오피스텔
• 20-10-14 · 경기도 화성시 봉담읍 수영리 648-17 · 임야 209㎡

주변

학군

• 249m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 583m · 수현중학교 · 중학교
• 594m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 597m · 봉담중학교 · 중학교
• 606m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 718m · 수현초등학교 · 초등학교
• 913m · 장안대학교 · 대학교
• 963m · 협성대학교 · 대학교
• 1074m · 화담고등학교
• 1277m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1320m · 화담중학교
• 1380m · 화성동화중학교 · 중학교

버스

• 72m · 봉담읍행정복지센터(좌회전전용) · 210
• 93m · 봉담읍행정복지센터 · 1006, 1010, 207, 30, 30-1, 32-4, 34, 34-1, 35, 39, 42, 65, 8000, 8155, 8156, 8471, 8472, 9802, G8157, H100, H103, H120A, H160, H161, 화성똑버스04, 화성시광역콜버스
• 104m · 봉담읍행정복지센터 · 1006, 1010, 207, 211, 30, 30-1, 32-4, 34, 34-1, 35, 39, 65, 8000, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), 8471, 8472, 9802, G8157, H100, H103, H120A, H160, H161, H404-1, 화성똑버스04, 화성시광역콜버스
• 119m · 봉담수정동남메리트 · 211
• 165m · 봉담수정동남메리트 · 210, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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