수원지법 2019타경21889-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-20 · 경매접수
2. 19-09-24 · 경매개시결정
3. 19-09-24 · 배당요구종기
4. 20-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 9701만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1248.14㎡ (377.6평)

토지면적

1534.00㎡ (464.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5970만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1131만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

하갈로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1248.14㎡ (377.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

하갈동 233-2

호

4층, 옥탑2층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO 외 1

소유자

농OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "일양약품" 남서측 인근에 위치하는 상업용 부동산으로서 주위는 일부 농지 및 공장, 상업용건물 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

5필 일단의 사다리형의 토지로서 "상업용" 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 남동측으로 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2016-05-19), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지는 인접필지와의 지적경계확인이 불확실한 상태이므로 경매 진행시 별도 지적경계확인이 요망됩니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 일반철골구조, 철근콘크리트조 무근콘크리트지붕 4층 일반음식점으로서 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 타일, 세멘몰탈위페인트 등 창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(현황 공실)로 이용중입니다. < 후면 "내부구조도" 참조 > ※본 건물은 리모델링 진행중에 중단된 것으로 사료되는바, 경매 진행시 별도 확인이 요망됩니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본 건물은 2011년도에 신축한 건물이나, 현황은 공실상태로서 리모델링 중에 중단된 것으로 사료되는바, 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 233-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 231-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 231-10 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 232-11 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 232-12 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 하갈로 94 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 2. 3. 4. 5. 각 토지 대부분은 목록 6. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

코OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

용OO

채권자

이OO

채무자

김OO

채무자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-25 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 233-2 · 대 998㎡
• 20-09-25 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 231-6 · 대 5㎡
• 20-09-25 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 231-10 · 대 273㎡
• 20-09-25 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 232-11 · 대 19㎡
• 20-09-25 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 232-12 · 대 239㎡
• 20-09-25 · 경기도 용인시 기흥구 하갈로 94 · 일반철골구조,철근콘크리트조 무근콘크리트지붕 4층 일반음식점 1층 301.16㎡ 2층 301.16㎡ 3층 301.16㎡ 4층 301.16㎡ 옥탑2층 22.5㎡ 옥탑1층 21㎡

주변

학군

• 895m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 1010m · 한진그룹종합연수원
• 1145m · 보라중학교 · 중학교
• 1171m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1207m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1228m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1248m · 하나은행 열린교육원
• 1248m · 초롱유치원
• 1284m · 월드어린이집
• 1323m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1459m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1483m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교

버스

• 211m · 일양약품 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산
• 240m · 일양약품 · 1550-1, 1550-1(예약)
• 361m · 대덕사 · 9-1
• 475m · 대덕사 · 9-1
• 479m · 청명호수마을 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 9-1, P9242(출근), P9242(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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