수원지법 2019타경21964-1 남산마을 청광플러스원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-23 · 경매접수
2. 19-10-01 · 경매개시결정
3. 19-10-01 · 배당요구종기
4. 21-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.45㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

안녕남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 남산마을 청광플러스원 · 42.45㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안녕동 210-20 · 제2종일반주거지역

호

11층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 "수원과학대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 제7층 제702호로서 (사용승인일자 : 2004.12.21) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 대체로 사다리형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕남로 16-20, 103동 7층702호 (안녕동,남산마을청광플러스원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자 겸 소유자의 진술에 의하면, 해당 부동산이 이혼한 전 배우자 장미화와 공동소유이며, 위 장미화가 갈 곳이 없어 현지에서 함께 살고 있다고 하나 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 세대가 전입되어 있으나 위 장미화는 등재되어 있지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

장OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-26 · 경기도 화성시 안녕남로 16-20, 103동 7층702호 (안녕동,남산마을청광플러스원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 지1층 121.4442㎡ 계단실,엘리베이터실 1층 636.1173㎡ 2층 636.1173㎡ 3층 636.1173㎡ 4층 626.7783㎡ 5층 626.7783㎡ 6층 626.7783㎡ 7층 626.7783㎡ 8층 626.7783㎡ 9층 626.7783㎡ 10층 626.7783㎡ 11층 626.7783㎡ 철근콘크리트구조 84.9062㎡ (박천휘 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 319m · 안녕남로 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 356m · 청광아파트 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 399m · 남산공단.힘펠 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 404m · 힘펠.남산공단 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 406m · 정남YBM연수원 · 220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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