수원지법 2019타경22158-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-24 · 경매접수
2. 19-10-02 · 경매개시결정
3. 19-10-02 · 배당요구종기
4. 20-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2444만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

508.92㎡ (153.9평)

토지면적

459.00㎡ (138.8평)

제시외면적

없음

보증금

2244만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4875만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

매향석천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 508.92㎡ (153.9평) · 경량철골조 · 대지

대지권

우정읍 941-1 · 생산관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 석천리 소재 "기아자동차 화성공장" 북측 인근 소로변에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통의 편의성은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 유치원 및 교회의 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 2미터의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역은 재난안전과 방재부서 (031-369-2461)확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 6개동(㉠ 판넬조 판넬지붕(창고) 약 2.5㎡, ㉡ 판넬조 판넬지붕(창고) 약 3.3㎡,㉢ 판넬조 판넬지붕(창고) 약 2.2㎡,㉣ 판넬조 판넬지붕(첨탑)약 9㎡, ㉤ 판넬조 판넬지붕(창고) 약 10㎡, ㉥ 판넬조 판넬지붕(창고) 약 3㎡)이 소재하는바 건물의 규모, 구조, 이용상태 등을 참작하여 원가법(관찰감가 병용)으로 평가하여 본 평가에 포함하였으나 경매포함 여부는 귀 법원의 판달을 요망 합니다.(후면 "건물이용 및 임대상황" 및 "사진용지"참조))

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1990.12.01일자(1997.08.27 및 2000.03.11일부 증축)에 사용승인된 조적조, 경량철골구조 스라브, 판넬지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등(표준마감) 창 호 : PVC창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 유치원(상호 : 대한유치원)으로 이용중입니다. 2층 : 교회(상호 : 석천광명교회)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 941-1 · 건물 · 교육연구시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 941-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 2. 지상에 목록 1. 건물이 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

가압류권자

화OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

조OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

임차인

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-09 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 941-1 · 조적조 및 경량철골조 판넬지붕 2층 유치원 및 교회 1층 271.44㎡(유치원및화장실) 2층 237.48㎡(교회)
• 20-07-09 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 941-1 · 대 459㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 205m · 매향4리 · 2-1
• 424m · 석천3리 · 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다