수원지법 2019타경22349-1 동탄 세인트캐슬 타운하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-26 · 경매접수
2. 19-10-02 · 경매개시결정
3. 19-10-02 · 배당요구종기
4. 20-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 30만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

1.02㎡ (0.3평)

토지면적

23.05㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

3003만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

탄요1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 동탄 세인트캐슬 타운하우스 · 1.02㎡ (0.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

반송동 1-7 · 제2종전용주거지역

호

3층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

수OOOOOO

채무자

이OOOOOOOOO

소유자

이OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반송초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2014.09.03일에 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 3층건내 1,2,3층 102호로서 외벽: 치장타일 및 스타코플렉스 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층: 창고, 주차장, 보일러실 2층: 거실, 주방겸 식당, 욕실, 발코니 등 3층: 방2, 욕실2, 발코니 등 옥탑: 다락으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 단독주택(단독형 집합주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 성장관리권역임. 본건(2): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리 권역임. 본건(4): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리 권역임. 본건(5): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리 권역임. 본건(7): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호 구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

o임대관계 미상임. o본건(2-3)은 관리실, 통신실, 주민공동시설과 그부지로, 본건(4)은 타운하우스 단지내 공지로, 본건(5-6)은 생활폐기물처리시설과 그부지로, 본건(7)은 타운하우스 단지내 도로부지임. o상기 본건(2-7)은 본건(1)과 관련된 부대복리시설, 공지 및 단지내도로로 공유상태인 바, 이디썬코리아주식회사지분중 일부(당해지분)로 본건(1)에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 확인 및 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 탄요1길 28-7, 117에이동 102호 (반송동,동탄세인트캐슬타운하우스) · 집합건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 반송동 191 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 탄요1길 28-30 (반송동,동탄세인트캐슬타운하우스 관리실,통신실,주민공동시설) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 반송동 191-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 반송동 191-27 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 탄요1길 32 (반송동,동탄세인트캐슬타운하우스생활폐기물처리시설) · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 반송동 191-42 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 2 지상에 목록 3 이 소재하며, 목록 3은 관리실 및 통신시설이 있음.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

곽OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

백OO

공유자

변OO

공유자

서OO

공유자

석OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

옥OO

공유자

유O

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

진OO

공유자

차OO

공유자

천OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

차OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

용OO

채권자

수OOOOOO

채무자겸소유자

이OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-26 · 경기도 화성시 탄요1길 28-7, 117에이동 102호 (반송동,동탄세인트캐슬타운하우스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 단독주택 1층 107.62㎡ 2층 82.6㎡ 3층 93.28㎡ 1층 철근콘크리트조 46.18㎡ 2층 철근콘크리트조 37.38㎡ 3층 철근콘크리트조 46.64㎡
• 20-05-26 · 경기도 화성시 반송동 191 · 대 121㎡ (121분의 2.28 이디썬코리아주식회사지분 중 일부 (121분의 1.16))
• 20-05-26 · 경기도 화성시 탄요1길 28-30 (반송동,동탄세인트캐슬타운하우스 관리실,통신실,주민공동시설) · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 21.74㎡ 2층 58.16㎡ (79.9분의 1.49 이디썬코리아주식회사지분 중 일부 (79.9분의 0.75))
• 20-05-26 · 경기도 화성시 반송동 191-1 · 대 131.1㎡ (131.1분의 2.46 이디썬코리아주식회사지분 중 일부 (131.1분의 1.25))
• 20-05-26 · 경기도 화성시 반송동 191-27 · 대 61.6㎡ (61.6분의 1.19 이디썬코리아주식회사지분 중 일부 (61.6분의 0.62))
• 20-05-26 · 경기도 화성시 탄요1길 32 (반송동,동탄세인트캐슬타운하우스생활폐기물처리시설) · 일반철골구조 경사지붕 단층 자원순환관련시설 27.28㎡ (27.28분의 0.528 이디썬코리아주식회사지분 중 일부 (27.28분의 0.27))
• 20-05-26 · 경기도 화성시 반송동 191-42 · 도로 2097.5㎡ (2097.5분의 39.72 이디썬코리아주식회사지분 중 일부 (2097.5분의 20.02))

주변

학군

• 113m · 반송중학교 · 중학교
• 237m · 반송초등학교 · 초등학교
• 303m · 나루고등학교 · 고등학교
• 553m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 610m · 반송고등학교 · 고등학교
• 730m · 반석초등학교 · 초등학교
• 753m · 솔빛중학교 · 중학교
• 838m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1004m · 경기도화성오산교육지원청
• 1068m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1328m · 이산고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 나루고등학교 · 98
• 246m · 반송초중교 · 98
• 304m · 한화꿈에그린 · 9, 98
• 312m · 새강주공휴먼시아 · 9
• 314m · 나루마을.한화꿈에그린2차 · 206, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 64, 67, 7-1, 98, H101, H2, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다