수원지법 2019타경22493-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-27 · 경매접수
2. 19-09-30 · 경매개시결정
3. 19-09-30 · 배당요구종기
4. 20-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

99.16㎡ (30.0평)

건물면적

130.73㎡ (39.5평)

토지면적

99.16㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

향린1로88번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 130.73㎡ (39.5평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

동백동 83-12 · 자연녹지지역 · 99.16㎡ (30.0평)

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 "88CC"남측 인근의 기흥구 동백동 "향린동산"내에 위치하며,주위는 전원주택,소규모 공동주택,주거나지,임야 등의 전원주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며,다소 원거리에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 경사 슬래브 위 싱글 3층 중 1층 103호로서, (사용승인일:1990.10.10.) 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 창호:하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서, 방3,거실,주방,욕실2,다용도실,현관 등으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. *지하1층 공용부분은 현황 창고상태임.(사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스,개별난방설비,주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 북서측 접면도로 대비 평지의 세장형으로서 연립주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접하고 있으며,남동측 도로에서는 본건 대지와의 고저차로 접근이 불가함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.83-12번지:도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 2.84-11번지:도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1.대지권의 목적인 토지(2필지)는 공부상 지목이 잡종지,임야이나,현황 대지임. 2.등기사항전부증영서 상 (대지권의 목적인 토지의 표시)와 (대지권의 표시)의 토지 기호가 일치되지 않으나,내용 상 차이가 없으므로 감정평가명세표는 제시목록대로 기재하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상이며,등기사항전부증명서의 을구에 전세권설정이 등기되어 있음. 2.본건의 이용상태,설비내역 등은 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,이웃주민 탐문조사 및 일반적인 관리상태를 기준으로 하였으므로 경매참가 시 재확인하는 등 참작하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 83-12 1층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주거용 연립주택으로서 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

용OO

임차인

도OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-22 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 83-12 1층103호 · 철근콘크리트 경사 슬래브 위 싱글 3층 연립주택 1층 551.52㎡ 2층 551.52㎡ 3층 667.72㎡ 지하 549.12㎡ 철근콘크리트조 130.73㎡

주변

학군

• 1044m · 동백중학교 · 중학교
• 1147m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1191m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1270m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1356m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1396m · 청덕초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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