수원지법 2019타경22653-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-01 · 경매접수
2. 19-10-21 · 경매개시결정
3. 20-01-02 · 배당요구종기
4. 20-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 7150만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

328.00㎡ (99.2평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

1471만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

온수골1길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

장안면 1077-132 · 계획관리지역

당사자

채권자

우OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "독정리 노인회관" 북측 인근에 위치하고 주위는 농가주택, 농경지, 토지임야, 축사 등이 소재하는 지역이고 기호(2)∼(4)는 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "장면초교 장일분교" 남측 인근에 위치하고 주위는 농가주택, 농경지 등이 소재하는 취락구조개선마을로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)은 제반차량 접근 가능하고 서측 근거리에 지방도로가 통과하며 기호(2)∼(4)는 취락구조개선마을내에 버스정류장이 소재하고 서측 인근에 지방도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 완경사의 부정형 토지로서 참나무 등이 자생하는 자연림 상태이나 일부 "전"으로 이용중이고 분묘 수기가 소재하며 기호(2),(4)는 완경사의 장방형 토지로서 단독주택 부지로 이용중이고 기호(3)은 평탄한 장방형 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 임야도상 맹지이나 사실상 도로가 통과하고 기호(2)∼(4)는 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 생산관리지역으로 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016.9.9)), 성장관리권역 이고 기호(2)∼(4)는 계획관리지역으로 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(장안지구)이고 소로3류(폭8m 미만)에 접하며 가축사육제한구역(전부제한구역), 상재보호구역, 성장관리권역이고 기호(3)은 절대보호구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 매각외건물 기호(ㄱ) 시멘트벽돌조 단독주택 59.5㎡ 가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 임지상에 무연분묘 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고 기호(1) 지적경계선상에 쇠파이프조 축사가 소재하는 바, 정확한 위치는 측량을 필요로 합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 산72-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1077-132 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1068-32 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1038-47 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1.은 임야를 개간한 밭으로 소사료용 풀이 재배중이었고, 남서쪽 부분에 분묘 수기 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

우OO

공유자

이OO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

고OOOO

채권자

우OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-18 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1077-132 · 대 307㎡
• 20-11-18 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1038-47 · 대 21㎡

주변

학군

• 139m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 장안제일교회 · 1
• 230m · 장명초분교 · 1
• 261m · 장안8리 · 1
• 270m · 장명초분교 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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