수원지법 2019타경23670-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-16 · 경매접수
2. 19-10-17 · 경매개시결정
3. 19-10-17 · 배당요구종기
4. 21-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 2767만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1780.64㎡ (538.6평)

토지면적

3306.60㎡ (1000.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2276만 (최저가의 10%)

청구금액

1528만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

내향로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1780.64㎡ (538.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

정남면 502 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 정남면 귀래리 소재 "향남IC(평택-화성고속도로)"북서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 : 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 나. 도로상태 : 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역임. <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바람.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서(사용승인일자 : 2014.02.20), 주기둥 : H-Beam(300mm x 300mm, 400mm x 200mm) 외벽 : 판넬붙임 등, 내벽 : 판넬, 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창 등, 높이 : 약 12.4미터 임. 나. 이용상태 1층 : 공장, 화장실 등 2층 : 사무실, 식당, 기숙사, 화장실 등으로 구분되어 있으나, 기준시점 현재 공장가동은 중단된 상태임. 다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 2층 냉난방설비(사무실), 난방설비(방부분), 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 자동차관련부품(엔진 등) 금형 전문제작을 위한 것으로 제반 현상은 보통시 됨. (기계기구 기호 3, 4, 6 은 소재불명으로 평가외 하였음)

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 502 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 내향로 214-16 (재현정밀) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 499-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 502-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 502-5 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 507-1 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 507-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 목록 1 지상에 목록 2가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

굿OOOO OOOO

가압류권자

굿OOOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

남OO

가압류권자

오OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OO

공유자

강OO

공유자

강OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

굿OOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

류OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

변OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

한OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

나OOO(O) OOO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

조OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-21 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 502 · 공장용지 3259㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-04-21 · 경기도 화성시 정남면 내향로 214-16 (재현정밀) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 공장 1층 1214.39㎡ 2층 409.2㎡ 2층 87.02㎡ 2층 70.03㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-04-21 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 499-6 · 도로 35㎡ (갑구 5번 지분 35분의 21.8 주식회사 재현정밀 지분전부)
• 21-04-21 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 502-4 · 도로 3㎡
• 21-04-21 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 502-5 · 도로 5㎡ (갑구 7번 지분 2분의 1 주식회사 재현정밀 지분전부)
• 21-04-21 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 507-1 · 도로 32㎡ (갑구 2번 지분 32분의 15.8 주식회사 재현정밀 지분전부)
• 21-04-21 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 507-2 · 도로 9㎡ (갑구 2번 지분 2분의 1 주식회사 재현정밀 지분전부)

주변

학군

• 1062m · 갈천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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