수원지법 2019타경23731-1 우남블루존아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-16 · 경매접수
2. 19-10-17 · 경매개시결정
3. 19-10-17 · 배당요구종기
4. 20-07-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

8333만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

화산북로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우남블루존아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송산동 200-32 · 제2종일반주거지역

호

14층

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "화산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 일반주택지대로서, 북서측 인근으로 용주사와 융건릉이 소재하고, 서측으로 태안3지구 택지개발지구 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 14층 중 1층 102호로서, (사용승인일자: 1999.10.07) 외벽: 몰탈위수성페인팅, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방보일러설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 인접토지대지 대체로 등고평탄하나, 본건 남측 및 동측으로는 고저차로 인하여 콘크리트축대 조성되어 있으며, 현황 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 접하며, 북동측으로 로폭 약8미터의 포장도로와 접함,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술), 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 현상변경허가 대상구역 <문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호2) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 현상변경허가 대상구역 <문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사시점 현재 임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 화산북로 14, 102동 1층102호 (송산동,우남블루존아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-17 · 경기도 화성시 화산북로 14, 102동 1층102호 (송산동,우남블루존아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 14층아파트 1층 538.17㎡ 2층 598.08㎡ 3층 590.24㎡ 4층 590.24㎡ 5층 590.24㎡ 6층 584.64㎡ 7층 584.64㎡ 8층 584.64㎡ 9층 584.64㎡ 10층 584.64㎡ 11층 584.64㎡ 12층 584.64㎡ 13층 584.64㎡ 14층 524.58㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.91㎡

주변

학군

• 366m · 안녕초등학교
• 588m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1129m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 141m · 우남블루존.원광병원 · 1000, 34, 34-1, 46, H100
• 281m · 남수원현대아파트정문앞 · 206
• 283m · 남수원현대아파트정문 · 206
• 283m · 용주사 · 1000, 34, 34-1, 46, H100
• 287m · 남수원현대아파트 · 1000, 34, 34-1, 46, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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