수원지법 2019타경23861-1 향남시범 살구꽃마을 한일베라체아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-17 · 경매접수
2. 19-10-18 · 경매개시결정
3. 19-10-18 · 배당요구종기
4. 20-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.16㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

2807만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1424만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

행정중앙1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향남시범 살구꽃마을 한일베라체아파트 · 147.16㎡ (44.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

향남읍 494 · 자연녹지지역

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 동측에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 18층 1804호로서 (사용승인일: 2008.09.30) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 자세한 이용상태는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도상 방4, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 드레스룸, 파우더룸, 발코니 등의 구조인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 본건 단지 남측 주출입구를 통해 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로1류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1302동 18층1804호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

스OOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

임차인

권OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-25 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1302동 18층1804호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) · 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 578.0448㎡ 2층 533.8848㎡ 3층 692.478㎡ 4층 692.478㎡ 5층 692.478㎡ 6층 692.478㎡ 7층 692.478㎡ 8층 692.478㎡ 9층 692.478㎡ 10층 692.478㎡ 11층 692.478㎡ 12층 692.478㎡ 13층 692.478㎡ 14층 692.478㎡ 15층 692.478㎡ 16층 692.478㎡ 17층 692.478㎡ 18층 692.478㎡ 19층 692.478㎡ 20층 692.478㎡ 옥탑1층 59.84㎡ 기계실(연면적 제외) 철근콘크리트조 147.1554㎡

주변

학군

• 92m · 행정초등학교 · 초등학교
• 296m · 향남고등학교 · 고등학교
• 636m · 운동장
• 704m · 도이초등학교 · 초등학교
• 718m · 도이초등학교 · 초등학교
• 864m · 발안중학교 · 중학교
• 1027m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1236m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5
• 67m · 한일베라채 · 340-1, H13-5
• 219m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 235m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 278m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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