수원지법 2019타경24062-2 이호지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-18 · 경매접수
2. 19-10-21 · 경매개시결정
3. 19-10-21 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

180.51㎡ (54.6평)

제시외면적

없음

보증금

2716만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6400만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

동백중앙로16번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 이호지식산업센터 · 180.51㎡ (54.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1028-9

호

7층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 " 초당고등학교 " 남동측 인근에 위치하는 이호지식산업센터 4층 409호(기호1), 410호(기호2)로서 주위는 아파트형공장, 지역난 방공사, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철역이 소재하여 대중 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 4층 409호(기호1), 410호(기호2)호로서 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 일부 석재 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임..

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

*기호1 4층 409호 : 아파트형공장(사무실 등). *기호2 4층 410호 : 아파트형공장(공장, 창고 등).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 아파트형공장 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트형공장은 주위로 소로2류 및 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원 청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-9, 4층409호 (중동,이호지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-9, 4층410호 (중동,이호지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 아파트형 공장으로서 부동산 현황은 부동산의 표시와 대체로 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

최OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

다OOOOO

배당요구권자

이OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-21 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-9, 4층410호 (중동,이호지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 아파트형공장 지2층 2797.26㎡ 주차장 기계실 전기실 지1층 2797.71㎡ 주차장 공장(아파트형공장) 1층 1768.87㎡ 제2종근린생활시설(휴게음식점), 주차장 2층 1807.91㎡ 공장(아파트형공장) 3층 1807.91㎡ 공장(아파트형공장) 4층 1807.91㎡ 공장(아파트형공장) 5층 1807.91㎡ 공장(아파트형공장) 6층 1807.91㎡ 공장(아파트형공장) 7층 1525.72㎡ 공장(아파트형공장) 철근콘크리트구조 180.51㎡

주변

학군

• 299m · 초당고등학교 · 고등학교
• 834m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1231m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 275m · 초당역(미정차) · 8165용인, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 375m · 화운사입구 · 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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