수원지법 2019타경24338-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-23 · 경매접수
2. 19-10-24 · 경매개시결정
3. 19-10-24 · 배당요구종기
4. 20-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 6921만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

660.40㎡ (199.8평)

토지면적

2973.00㎡ (899.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1692만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8858만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

현대기아로556번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 660.40㎡ (199.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

남양읍 9-4 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 화성시 팔탄면 하저리 소재‘장터저수지’서측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지의 근거리에 버스정류장이 소재하고 지방도가 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 무난한 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 토지의 형태는 자루형이며, 주된 이용상황은 공업용 건부지 상태인 것으로 조사됨. 일련번호(4),(5),(6) : 토지의 형태는 사다리형(사다리형 유사 포함)이며, 주된 이용상황은‘도로’상태인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) 토지의 동측으로 주된 이용상황이‘도로’상태인 일련번호(4),(5),(6) 토지가 소재하고 있는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(4),(5),(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 토지에는 별첨‘사진용지’와 같이 컨테이너 및 차양이 소재하고 있으나, 그 위치·구조·용도·면적 등에 비추어 비교적 이동 및 철거가 용이한 것으로 조사되는바 감정평가에서 제외하였으며 이에 구애받지 아니하고 정상적인 토지가격으로 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(6) 토지의 공부상 지목은‘공장용지’이나, 현장조사일 당시 주된 이용상황은 현황‘도로’상태인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2),(3) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬잇기, 창호 : 플라스틱 새시 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2),(3) : 일반건축물대장상 주용도인‘공장’상태인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(3) : 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

‘토지및건물 감정평가명세표’및 별첨‘건물개황도’와 같이 일련번호(2-1) - (2-5)가 소재하는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 일련번호(2)에는 별첨‘사진용지’와 같이 통칭‘중2층’이 소재하는 것으로 조사되는바 건물의 부대시설로 고려하여 건물가격에 포함하여 감정평가 하였음. ② 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(6) 토지의 공부상 지목은‘공장용지’이나, 현장조사일 당시 주된 이용상황은 현황‘도로’상태인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 9-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로556번길 112-39 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로556번길 112-39 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 9-5 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 9-6 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 9-13 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1. 지상에 목록 2,3. 건물이 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

채OO

교부권자

안OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO(O OOOOOOOOOO)

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

박OO(OOOOOO)

임차인

원OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-26 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 9-4 · 공장용지 2818㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 20-05-26 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로556번길 112-39 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 330.2㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 20-05-26 · 경기도 화성시 남양읍 현대기아로556번길 112-39 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 330.2㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 20-05-26 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 9-5 · 도로 350㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. (350분의 100 정창모지분 전부)
• 20-05-26 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 9-6 · 도로 232㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. (232분의 10 정창모지분 전부)
• 20-05-26 · 경기도 화성시 남양읍 무송리 9-13 · 공장용지 70㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. (70분의 45 정창모지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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