수원지법 2019타경24468-1 봉담 그대家 3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-24 · 경매접수
2. 19-10-25 · 경매개시결정
3. 19-10-25 · 배당요구종기
4. 20-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2130만 (최저가의 10%)

청구금액

3386만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

와우로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉담 그대家 3단지 · 84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 589 · 개발제한구역

호

18층

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리에 소재하는 "효행초등학교" 동측 인근에 위치하며 본건의 남측 일원은 아파트 단지 및 근린생활시설, 본건의 북측 일원은 단독주택 및 농경지 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브, 평스라브 지붕 18층 건물 내 7층 701호로서, 외벽 : 모르터 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바라며 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "내부구조 참고도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수시설 및 개별난방시설, 승강기 설비, 소화시설, 지하 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 부정형의 토지로 접면도로 및 인접지 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부도로가 단지 동측 및 북서측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준주거지역, 지구단위계획구역(와우리), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-07-12)(접함), 중로2류(폭 15m-20m) (2018-05-08)(접함), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역), 상대보호구역(2017-07-19) (화성오산교육지원청문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상？ 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 10, 305동 7층701호 (봉담그대가3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-27 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 10, 305동 7층701호 (봉담그대가3단지) · 철근콘크리트구조 경사스라브, 평스라브 지붕 18층아파트 1층 467.959㎡ 2층 455.059㎡ 3층 455.059㎡ 4층 455.059㎡ 5층 455.059㎡ 6층 455.059㎡ 7층 455.059㎡ 8층 455.059㎡ 9층 455.059㎡ 10층 455.059㎡ 11층 455.059㎡ 12층 455.059㎡ 13층 455.059㎡ 14층 455.059㎡ 15층 357.44㎡ 16층 262.314㎡ 17층 262.314㎡ 18층 134.687㎡ 철근콘크리트구조 84.734㎡

주변

학군

• 519m · 와우고등학교 · 고등학교
• 524m · 와우초등학교
• 581m · 와우중학교 · 중학교
• 771m · 수원대학교 · 대학교
• 812m · 동화초등학교 · 초등학교
• 817m · 화성동화중학교 · 중학교
• 828m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 960m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1046m · 기안중학교 · 중학교
• 1419m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1434m · 화성상봉초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 152m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 180m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 201m · 임광그대가3단지 · 210, 211, 34-1, 65, H100
• 205m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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