수원지법 2019타경24703-1 센트럴시티 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-28 · 경매접수
2. 19-10-29 · 경매개시결정
3. 19-10-29 · 배당요구종기
4. 20-06-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 8800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

159.81㎡ (48.3평)

제시외면적

없음

보증금

5880만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7553만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

노작로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴시티 오피스텔 · 159.81㎡ (48.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 92-3 · 중심상업지역

호

24층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재"동탄1동주민센터"남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔, 관공서, 대형마트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 1층 101호로서 외벽 : 복합판넬등 마감. 내벽 : 강화유리 및 인테리어 마감 등. 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설이며, 현황 공실임.(본건 내부에는 사무실 집기등이 있으나 과거 임차인의 것 으로 조사되고, 본건은 상당기간 영업하지 않는 상태의 구분상가로 조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 근·생 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 40미터 내외, 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로1류(폭35m-40m)(접합), 중로1류 (폭20m-25m)(2013-01-18)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 성장관 리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 92-3 센트럴시티오피스텔 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 케이씨티타워분양사무실로 운영되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

주OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-05 · 경기도 화성시 반송동 92-3 센트럴시티오피스텔 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설(오피스텔) 제1.2종근린생활시설 지하1층 1625.926㎡ 1층 1211.637㎡ 2층 1263.274㎡ 3층 1585㎡ 4층 1585㎡ 5층 1585㎡ 6층 1585㎡ 7층 1585㎡ 8층 1388.585㎡ 9층 911.623㎡ 10층 911.623㎡ 11층 911.623㎡ 12층 911.623㎡ 12층 911.623㎡ 13층 911.623㎡ 14층 911.623㎡ 15층 911.623㎡ 16층 911.623㎡ 17층 911.623㎡ 18층 911.623㎡ 19층 911.623㎡ 20층 911.623㎡ 21층 911.623㎡ 22층 911.623㎡ 23층 911.623㎡ 24층 873.376㎡ 철근콘크리트구조 159.811㎡

주변

학군

• 569m · 석우중학교 · 중학교
• 689m · 학동초등학교 · 초등학교
• 706m · 예당중학교 · 중학교
• 769m · 예당초등학교 · 초등학교
• 780m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 798m · 예당고등학교 · 고등학교
• 854m · 예원초등학교 · 초등학교
• 857m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1162m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1191m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1288m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1425m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 113m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 140m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 158m · 동탄119안전센터 · H101
• 185m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 217m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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